„Exklusives Einfamilienhaus in TOP Lage von Rheine: Viel Platz für Ihre Familie!“

Repräsentatives Wohnen im beliebten Stadtteil!

Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus bietet gehobenen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 243 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer. Genießen Sie in einem weiträumigen Wohn-/Essbereich gemütliche Abende vor dem Kamin oder entspannen Sie sich auf der einladenden Terrasse mit Blick in einen gepflegten Garten, der durch seine geschützte Lage und eine reizvolle Teichanlage besticht.

In der bevorzugten Wohnlage des Königsesch erleben Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Rheine. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Das Haus wurde im Jahr 1982 in konventioneller, massiver Bauweise auf einem 770 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

Freuen Sie sich hier auf folgendes Raumprogramm:

Erdgeschoss:
– Diele
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– Büro
– Küche mit Zugang zur Terrasse
– großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin

Dachgeschoss:
– Flur
– geräumiges Bad mit Dusche und Wanne
– drei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
– weiteres Kinderzimmer/ Büro mit Treppe zum Spitzboden

Keller:
– Vollkeller

Im Vollkeller des Hauses, befindet sich ein ansprechender Wellnessbereich mit einer neuwertigen Sauna, der einen Rückzugsort für Entspannung bietet. Ferner finden sich im Waschkeller Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie wie ein Werkzeug- und Vorratskeller.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden des Hauses, dessen Nutzfläche zum Teil Wohnqualität besitzt.

Praktischen Lagerraum und Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bietet eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen, vorgelagerten Stellplätzen, die an das Wohnhaus angrenzt und sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rheine, Königsesch und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wundervollen Einfamilienhaus begeistern.

– große Doppelgarage und zwei Stellplätze vor der Garage
– Teichanlage
– Grundwasser für die Gartenbewässerung
– offener Kamin im Wohnzimmer
– im kompletten Erdgeschoss, sowie im Bad (Obergeschoss) ist Fußbodenheizung
– Sauna im Keller

Königsesch – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet „Bentlager Wald“, Saline, Zoo
– Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
– gute Busanbindung zur Innenstadt
– Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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