Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller + Garage – umfassend saniert –

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Greven!
Es überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung, der hellen und freundlichen Innengestaltung und zusätzlichen Einliegerwohnung.

Das 1983 in massiver Bauweise errichtete und 2024 bis 2025 umfassend sanierte Haus bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem Grundstück von ca. 701 m² viel Platz für die ganze Familie und eigene individuelle Wohnmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich und führt sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der offene ländlich mit Kacheln verzierte Kamin ist das Highlight dieses Raumes und zieht alle Blicke auf sich. Gemütliche Kaminrunden mit Ihrer Familie und Freunden mit Plätzchen und Piepkuchen oder einem Glas Wein – was gibt es schöneres. Durch den offenen Küchenbereich sind Sie immer mitten im Geschehen. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer oder alternativ Büro und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC.

Das offene Treppenhaus führt Sie in das Dachgeschoss mit zwei weiteren großzügigen Kinderzimmern, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC und einer optional separat nutzbaren Einliegerwohnung. Diese ca. 50 m² große Einheit mit Wohn- und Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem überdachten Balkon ist ideal nutzbar für Gäste oder als Einliegerwohnung. Der große Wohn- und Schlafraum zaubert mit einem wunderschönen Blick vom Balkon ins Grüne eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Der vollständig geflieste Vollkeller verfügt über einen separaten Zugang durch die Garage und bietet reichlich Platz zum Verstauen von Gegenständen, für die Vorratshaltung, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner einen praktischen Hauswirtschaftsbereich oder Spiel- und Rückzugsbereich für Kinder.

Ein komplett eingefriedeter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sichere Spielflächen für Kinder. Während die Terrasse nach den individuellen Wünschen des Käufers neu angelegt werden kann, sind der Gestaltung im Außenbereich keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Chance, dieses attraktive und vielseitige Eigenheim Ihr Eigen zu nennen – Verfügbarkeit nach Absprache.

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Das ansprechende Wohnhaus ist 1984 in Massivbauweise erstellt und in den Jahren 2024 – 2025 umfangreich saniert worden. Von Innen erstrahlt das Haus im neuen Glanz, im Außenbereich ist teilweise eine Neugestaltung erforderlich, z. B. Terrassen.

+ Massivbauweise
+ Gas-Heizung Bj. 1993
+ Fußbodenheizung
+ Neue Bodenbeläge
+ Teilweise neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen
+ Neue Türzargen und Türblätter Bj. 2025
+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung Bj. 2024
+ Elektrische Rollläden
+ Zwei neue Badezimmer Bj. 2025
+ Badezimmer in der Einliegerwohnung Bj. 1984
+ Einzelgarage mit zusätzlichem Kellereingang
und elektrischem Garagentor
+ Langlebige Klinkerfassade

Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld. Bis zum Ortskern sind es nur ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell zu Fuß oder mit Rad erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Neben einer guten Infrastruktur hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.

Der Ortsteil Reckenfeld ist entstanden aus einem im Ersten Weltkrieg gebauten Nahkampfmitteldepot. 1925 erfolgte die Besiedelung; mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. Aus dieser Zeit stammt die Gliederung Reckenfelds in vier größere Wohneinheiten bzw. Einzeldepots A, B, C und D. Reckenfeld hat sich in der letzten Zeit durch neue Wohngebiete vergrößert und auch an Mehrwert deutlich gewonnen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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