Füllen Sie dieses Haus mit Leben! *Handwerkerhaus in schöner Lage von Emsdetten*

In einer begehrten Lage von Emsdetten erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit handwerklichem Geschick in einen wahren Wohntraum verwandelt werden kann. Das ursprünglich im Jahr 1923 erbaute Haus erfuhr 1964 einen umfangreichen Umbau und eine Kernsanie­rung. Das großzügige Südgrundstück erstreckt sich über etwa 538 m² und bietet zahlreichen Gestaltungsspielraum.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer, das mit einem edlen Fischgrät-Parkettboden beeindruckt. Die angrenzende Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit sowie das Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer, welches einen malerischen Blick in den grünen Garten eröffnet.

Das Dachgeschoss umfasst drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer eignen, eines davon mit Zugang zum Balkon. Ein separates WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Praktischerweise ist das Haus vollunterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum. Neben einem Vorratskeller finden Sie hier einen kleinen Werkraum, einen Abstellraum, den Heizungskeller mit Öltank sowie einen klassischen Hauswirtschaftskeller.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen überdachten Freisitz, der an sonnigen Tagen für Schatten sorgt. Neben einer gepflegten Rasenfläche mit einem schönen Birnenbaum können Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Garage mit elektrischem Tor parken.

Zukünftig sind sicherlich Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die einer handwerklich begabten Person Raum zur persönlichen Entfaltung bieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

– Neuwertige Ölheizung aus 2020
– Kaminofen für gemütliche Stunden vor dem Feuer
– Vollkeller für weitere Lagerfläche
– Südbalkon
– Eine Garage für die sichere Unterbringung Ihres Autos
– Der Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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