Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Garage im Oelder Süden!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne, einen Flur sowie einen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Arbeitszimmer aus zugänglich und bietet ideale Bedingungen für sonnige Stunden am Morgen und Vormittag.

Die Ausstattung ist zeitgemäß: Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Designboden verlegt, das Arbeitszimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Flur und Tageslichtbad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Allen Mietern steht ein Gemeinschaftsgarten mit Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen oder Grillabende mit Familie und Freunden. Die Pflege der Außenanlagen, die Flurreinigung im Treppenhaus und Keller, das Rein- und Rausstellen der Tonnen erfolgen in Abstimmung mit den Hausbewohnern.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage; ein Stromanschluss ist vorhanden. Eine Tierhaltung ist in dieser Immobilie nicht gestattet.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte rufen Sie uns an.

Eine energiesparende Pelletsheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser sorgen für niedrige Heizkosten.

Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.

Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn 2 Oberhausen–Berlin angebunden. In Höhe der Stadt befindet sich nördlich der Autobahn die Autobahnmeisterei Oelde. Parallel zur Autobahn verläuft durch den Stadtteil Stromberg die ehemalige Bundesstraße 61. Weiterhin gibt es in die Ortsteile gut ausgebaute Landesstraßen und ein dichtes Verbindungsnetz aus Gemeinde- und Kreisstraßen.

Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden. Er wird jeweils im Stundentakt vom RE 6 „Rhein-Weser-Express“ Köln/Bonn Flughafen–Dortmund–Bielefeld–Minden sowie von der RB 69 „Ems-Börde-Bahn“ Münster–Hamm–Bielefeld bedient, sodass nahezu ein Halbstundentakt besteht.