Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage in Oelde!

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage im Südosten von Oelde.

Die 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, ein Tageslichtbad sowie einen Flur.

Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen Teil des großzügigen Gartens umzunutzen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die ruhige Atmosphäre genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie die Mitbenutzung von zwei Gemeinschaftskellerräumen.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen: Eine Bäckerei und eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Oelder Stadtzentrum sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eine Garage wird zusammen mit der Wohnung vermietet und bietet Ihnen einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die monatliche Garagenmiete beträgt 50,00 €.

Im Haus liegt bereits Glasfaser und bietet somit eine perfekte Internetverbindung. Alternativ ist auch die Möglichkeit über Kabel Fernseher zu gucken.

Der Keller- und Flurdienst wird von den Mietern übernommen. Ebenso der Winter- und Tonnendienst.

Im Interesse aller Hausbewohner ist eine Tierhaltung nicht vorgesehen.

Im Bad ist die Gas-Etagenheizung aus 2024 installiert. Gas- und Strom rechnen Sie direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Die Küche ist hell gefliest. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.

Mit zwei Anschlussstellen ist die Stadt an die Bundesautobahn (A2) angebunden. Weiterhin gibt es in die Ortsteile gut ausgebaute Landesstraßen und ein dichtes Verbindungsnetz aus Gemeinde- und Kreisstraßen.

Der Bahnhof Oelde liegt an der Bahnstrecke Hamm–Minden.