gemütliches Einfamilienhaus mit viel Charme, ca. 2.300 m² Grundstück und großem Bebauungspotenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit angebautem Bungalow auf einem Grundstück mit Bebauungspotential im idyllischen Neuenkirchen.

Das 1894 auf einem ca. 2.368 m² Grundstück erbaute Haus, mit großem Flachdachanbau aus 1967, strahlt historischen Charme aus und ist ideal für Familien, die großzügigen Raum und ländliche Ruhe suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² erwarten Sie mehrere Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großes Wohn- /Esszimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich und 80er Jahre Charme.

Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm:

– offene Diele
– Garderobe
– Gäste-WC
– zwei Küchen, davon eine derzeit als Abstellraum genutzt
– gemütlicher Wohn- /Esszimmer mit offenem Arbeitsbereich, Kamin und Zugang zur Terrasse
– vier geräumige Schlafzimmer
– zwei helle Tageslichtbadezimmer
– Hauswirtschaftsraum

Das großzügige, parkähnliche Grundstück mit etwa 2.300 qm Fläche bietet interessante Perspektiven für eine künftige Neubebauung. Das bestehende Wohnhaus kann in einer solchen Grundstücksentwicklung auch ersetzt werden. Die konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens bedarf der Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Erleben Sie in der idyllischen Umgebung von Neuenkirchen das Beste aus beiden Welten: ländliche Idylle gepaart mit optimaler Anbindung an wesentliche Einrichtungen und Dienstleistungen. Ob Sie nun ein weitläufiges Zuhause für Ihre Familie wünschen oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Grundstück bietet Ihnen beides in idealer Kombination.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem begehrten Umfeld von Neuenkirchen zu wohnen oder investieren Sie und profitieren von der exzellenten Lage und der Entwicklungsmöglichkeit dieser großzügigen Fläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

– Ursprungsbaujahr Einfamilienhaus ca. 1894
– Anbau des Flachdachbungalow in ca. 1967
– großes Grundstück ca. 2.368 m² mit interessante Perspektiven für eine künftige Neubebauung
– konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens bedarf der Abstimmung mit den zuständigen Behörden
– Garage
– Gartenhaus bietet unterschiedliche Möglichkeiten
– weitläufiger Garten als Parklandschaft angelegt

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km

Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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