Gepflegte Doppelhaushälfte nebst Garage im Oelder Süden!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Oelde.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Balance aus Komfort, Raum und Stil. Erbaut im Jahr 1970 und im Jahr 1994 umfassend modernisiert, besticht das massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², die Terrasse nicht eingerechnet, auf einem Grundstück von 325 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch eine Schiebetür direkt auf die einladende Terrasse führt, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Die helle Wohnküche, ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Zwei weitere Kinderzimmer und ein helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken bieten genügend Platz für die Familie.

Das Dachgeschoss ist bereits für einen Ausbau vorbereitet, sodass Sie Ihre Ideen für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum leicht umsetzen können.

Der Vollkeller mit vier Räumen bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet das Angebot dieses Hauses perfekt ab.

Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Doppelhaushälfte persönlich zu erleben.

Bodenbeläge:
– Parkett im Wohn-/Esszimmer
– Fliesen in Küche, Sanitärbereich und Flur
– Teppich in den Schlafräumen

1994 umfangreich saniert:
– Bad im Obergeschoss
– Gäste-WC
– Fliesen in Küche und Flur
– z. T. neue Heizkörper
– Fenster mit elektrischen Rollläden (außer Dachgeschoss)

– Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserbereiter aus 2013

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Oelder Süden, eine Lage in einem harmonischen Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reine Wohnbebauung aus und bietet damit eine friedvolle Atmosphäre, die ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen, geeignet ist.

Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A2, was Pendler erfreuen wird, die eine unkomplizierte Verbindung zu benachbarten Städten schätzen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ungemein erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein weiteres Highlight in unmittelbarer Nähe ist der bekannte Vier-Jahreszeiten-Park. Dieser schön gestaltete Park lädt zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und stimmungsvollen Familienausflügen ein. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für eine Vielzahl von Bewohnern.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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