Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage in sehr stadtnaher Lage von Rheine

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem gepflegtem Einfamilienhaus im schönen Stadtteil Dorenkamp in Rheine. Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seine solide Massivbauweise, der Sie durch die üblichen altersbedingten Renovierungsarbeiten Ihre persönliche Note geben können.

Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet das Haus sechs großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 65 m², die vielseitig verwendet werden kann.

Das Raumprogramm des Hauses stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss
– Eingangsflur mit Treppenhaus und Gäste WC
– großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse
– Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
– Büro mit angrenzenden flexibel nutzbaren Raum, z.B. als Gästezimmer

Dachgeschoss
– zwei Schlafzimmer
– helles Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss
– Garage
– Flur
– zwei und praktische Abstell-/Vorratsräume
– ein Heizungsraum

Das Haus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 621 m², das viel Platz für Ihre Gartenträume bietet.

Ebenfalls erwähnenswert ist der Geräteschuppen im Garten, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartenutensilien bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

– Baujahr Einfamilienhaus: ca. 1955
– Anbau der zwei Zimmer im Erdgeschoss: ca. 1960
– Erweiterung des einen Zimmers im Erdgeschoss: ca. 1972 (nicht genehmigt)

Dorenkamp – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– ca. 5min in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
– Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
– ca. 1,3 km bis zur Innenstadt
– ca. 2,2 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30
– gute Busverbindung zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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