GESUCHT – GEFUNDEN in Borghorst! Junge, großzügige Doppelhaushälfte mit toll angelegtem Garten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus: einer modernen Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Steinfurt-Borghorst! Dieses beeindruckende Objekt vereint stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Technologie, ideal für die anspruchsvolle Familie. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 310 m² und einer Wohnfläche von ca. 133 m² ist dieses Haus ein wahres Raumwunder und ideal für Familien konzipiert.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für die Familie, Gäste, Hobby oder als Home-Office. Das gehoben ausgestattete Badezimmer rundet das familienfreundliche Ambiente ab.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und das Herzstück des Hauses bildet. Hier können Sie kulinarische Kreationen genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche ist offen gestaltet zum lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Blick in den eigenen Garten und einer praktischen Zugangstür zum Carport.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist ein wahres Highlight – ideal für Grillabende mit Freunden oder zum Toben und Spielen für die Kleinen. Eine großzügige Terrasse mit moderner Überdachung aus Aluminium mit Glasdach und einer elektrischen Markise sorgt für Komfort und Stil. Eine zusätzliche kleinere Terrasse ermöglicht weitere Rückzugsmöglichkeiten.

Der sorgsam gestaltete Garten präsentiert sich pflegeleicht und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das durchdachte Außenkonzept durch einen praktischen Geräteraum, der Platz für Fahrräder und Gartengeräte bereithält.

Das Haus erfüllt den KFW 70 Energiestandard und ist somit äußerst energieeffizient. Die Kombination aus einer Gasheizung mit Solarunterstützung und einer Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energienutzung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Eine Wallbox im Carport ist ebenfalls schon für Ihre E-Mobilität vorhanden.

Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während die gehobene Ausstattung ein komfortables Wohnambiente schafft. Ab Januar 2026 steht Ihnen diese wunderschöne Immobilie zur Verfügung – perfekt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Chance, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

– PV-Anlage aus dem Jahr 2023 (4,45 kw)

– Wallbox aus dem Jahr 2024

– Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung

– extra großes Carport mit separatem Fahrrad-/Geräteraum

– überdachte Terrasse aus Aluminium mit Glasdach und elektrischer Markise aus dem Jahr 2022

– zweite Terrasse hinten im Garten

– elektrische Jalousien

– Plissees und Fliegengitter

– hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

– teilweise Einbaustrahler

– hochwertige Badezimmermöbel

– Echtholzparkett in den Schlafräumen im Dachgeschoss

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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