GESUCHT – GEFUNDEN! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Rheine-Schotthock!

In Rheine-Schotthock präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise als klassisches Zuhause mit Garten, das auf ca. 112 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine gut nutzbare Aufteilung bietet.

Das Haus stammt aus dem Baujahr 1906 und zeigt sich in einer soliden, traditionellen Bauweise. Es wurde in den Folgejahren kernsaniert und umgebaut. Bereits der Eingangsbereich empfängt mit einem geradlinigen Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Neben einem Gäste-/Kinder- oder Schlafzimmer liegt hier ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer, das durch seine Größe einige Stellmöglichkeiten bietet. Angrenzend ergänzt die Küche das Erdgeschoss als zentraler Familienraum; sie bietet Platz für einen Esstisch. Praktisch abgerundet wird diese Ebene durch einen Abstellraum, der im Alltag wertvolle Ordnung schafft. Über einen Zwischenflur erreicht man im EG ein geräumiges Bad mit hellen Fliesen sowie einen Freisitz in Wintergartenqualität.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Wannenbad/WC sowie einen Flurbereich.

Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Teilkeller mit zwei Räumen. Hier ist Platz für Vorrat, Werkzeug und anderes mehr.

Abgerundet wird das Haus durch eine Garage, die an den Gartenbereich angrenzt.

Das Grundstück umfasst ca. 298 m² und bietet damit einen überschaubaren, gut handhabbaren, nicht einsehbaren, umzäunten Außenbereich, der Raum für Freizeit, Beete oder eine kleine Sitzecke bereithält. Im Garten ist zudem ein fest installierter Pool, welcher je nach Bedarf als Wasserfläche genutzt oder im Rahmen einer Neugestaltung angepasst werden kann.

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Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

ALLGEMEIN
– Doppelhaushälfte
– ca. 298 m² Grundstück und ca. 112 m² Wohnfläche
– ca. 4 Zimmer
– renovierungsbedürftiger Gesamtzustand
– verfügbar nach Vereinbarung

WOHNKOMFORT
– Wintergarten als zusätzlicher Aufenthaltsbereich mit Zugang zum Garten
– Rollläden an mehreren Fenstern vorhanden
– Treppenlift an der Innentreppe vorhanden

GRUNDRISSKONZEPT
– klassische Aufteilung über mehrere Ebenen, Räume über Flure erschlossen
– Wohn und Schlafräume getrennt nutzbar

Gartenbereich | Außenanlagen
– befestigte Hofflächen und Zuwegung
– Nebengebäude und überdachte Abstellmöglichkeiten
– Pool im Garten

Rheine ist eine Stadt im Kreis Steinfurt im nördlichen Münsterland und liegt zwischen Münster und Osnabrück; im direkten Umfeld ist ein eher familiengeprägtes Wohngebiet erkennbar.

Geografisch befindet sich der Standort im Stadtgebiet Rheine, in einem Bereich zwischen dem Innenstadtumfeld und den nördlich gelegenen Wohnlagen; die Zentren der umliegenden Städte sind je nach Verkehrslage in circa 30 bis 45 Minuten erreichbar.

Die Infrastruktur verfügt über eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld, zudem sind mehrere Bildungsangebote sowie Betreuungsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe sowie eine Bahnstation in circa 1 Kilometer Entfernung angebunden; die überregionale Erreichbarkeit ist über das Straßennetz gegeben.

Für Freizeit und Erholung stehen Grünflächen und Spielmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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