Großzügige Doppelhaushälfte mit Küche und Carport zur Miete in Rheine-Südesch!

Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in Rheine-Südesch!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause suchen.

Die hier angebotene drei-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1999 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² Wohnfläche.

Zur Raumaufteilung:
Erdgeschoss = Diele, Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC
Obergeschoss = Flur, zwei Kinderzimmer/Büro, Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss = Flur, großes Elternschlafzimmer, Technikraum
Kellergeschoss = Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Vorratsraum

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.280,00 € monatlich zzgl. allgemeine Betriebskosten i.H.v. 220,00 € zzgl. Küche 50,00€
Nebenkosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
Der Strom aus der PV-Anlage (inkl. Batteriespeicher) wird mit dem PV-Nutzungsentgelt abgerechnet!

Im Mietpreis enthalten sind:
– Carport
– Gartenschuppen
– Wallboxanschluss

Das Haus wird bezugsfertig an den Mieter übergeben – Einzugstermin: nach Absprache, voraussichtlich ab September 2025.

Wenn Sie ein neuwertiges, modernes Mietobjekt für Ihre Familie suchen, dann sind Sie hier genau richtig !

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– Halbetagen
– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
– Kamin
– Markilux Markise
– Rollläden an allen Fenstern, z.T. elektrisch
– Solaranlage: 13 kWp, Inbetriebnahme 2024
– Wallbox, seit 2023
– Batteriespeicher 11 kWh
– Außenluftwärmepumpe, inkl. Hausklimatisierung (2023)
– Fußbodenheizung im ganzen Haus
– Carport
– Geräteschuppen
– Begrünter Mülleimerschuppen vor dem Haus
– Küche wird mitvermietet
– Mieterstrom aus PV-Anlage

Eschendorf/ Südesch – Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
– ca. 2 km bis zur Innenstadt Rheine
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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