Großzügige und schöne Wohnung mitten in Greven!

Überzeugen Sie sich von dieser gut geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Greven.

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Grevener Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Zu diesem Angebot gehört eine große Dachterrasse und die Möglichkeit zur Nutzung eines wunderschön angelegten Stadtgartens. Ebenso eine unkomplizierte Erreichbarkeit und Abstellmöglichkeit Ihres PKW.

Ein einzigartiges Angebot einer überaus gepflegten, hochwertigen und gut ausgestatteten Wohnung zur Miete.

Die Wohnung wurde 1976 erbaut und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 152 m².
Sie lässt mit Ihrer guten Grundrissaufteilung keine Wünsche offen. Eingangsdiele, großer Wohn- und Essbereich mit schönem Kamin, der für ein behagliches Raumgefühl sorgt, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und die Kinderzimmer über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum angrenzend zur Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das gute Raumangebot. Im Dachboden wird Ihnen ein Bereich zur Ablage bereitgestellt.

Der Außenbereich mit seiner großzügig überdachten Terrasse lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Eine Wendeltreppe führt in den stimmig angelegten Gartenbereich. Eine Ruheoase mitten in der Stadt.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine Garage und ein Abstellbereich für Fahrräder und Mülltonnen mit direktem Zugang zum Haus.

Die Fußböden wurden gemäß der Verwendung der Räume optisch ansprechend gefliest. In den Schlafräumen wurde Parkett und Laminat verlegt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400 € zzgl. 50 € für die Nutzung der Garage und 50 € für die Nutzung der Küche.
Es wird eine Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 450 € veranschlagt, so dass ein Gesamtbetrag von monatlich 1.950 € zu entrichten ist.

Chancen sind da, um sie zu nutzen – lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte die ausgefüllte Selbstauskunft zu und setzen sich bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch mit uns in Verbindung.

– 4-Zimmer-Wohnung / ca. 152 m² Wohnfläche
– Insgesamt 2 Badezimmer:
– ebenerdige Dusche, Badewanne, WC, BD, zwei Waschbecken
– ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken
– Gäste-WC
– Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Fußbodenbelag: Fliesen + Parkett + Laminat
– Garage
– Abstellbereich Fahrräder (E-Ladung möglich) + Mülltonnen + Gartengeräte
– Gegensprechanlage zur Hauseingangstür
– Dachterrasse + Gartennutzung
– Neue Gasheizung 2024
– Neue bodentiefe Fenster 2024
– Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden
– Elternschlafzimmer mit Klimaanlage
– Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer mit Raumthermostat
– Hinweis: Fahrstuhl ist nicht vorhanden

Durch die schöne und zentrale Lage in Greven haben Sie kurze Wege zur Fußgängerzone, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten, Schulen, Kindergärten, eine gute Verkehrsanbindung, etc. – ideal für einen stressfreien und sorglosen Alltag.

Allgemein zur Stadt Greven:
Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte … ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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