Großzügige Wohnung in Münster-Rumphorst!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Münster-Rumphorst!
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1978 verbindet eine hervorragende Lage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m².

Die bestens aufgeteilten 4 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-West ausgerichtete Balkon, auf welchem sich die letzten Sonnenstrahlen des Tages wunderbar genießen lassen.

Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, der im alltäglichen Leben oft von großem Nutzen ist. Ihr KFZ parken Sie bequem in der Tiefgarage!

Die Lage in dem lebhaften Stadtteil Rumphorst ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die das städtische Leben in Münster zu bieten hat, gepaart mit der Ruhe eines etablierten Wohngebiets. Die gesamte Anlage ist sehr grün angelegt und in unmittelbarer Nähe zu schönen Spazierwegen durch die Natur!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Münsters zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Alles auf einen Blick:

– Baujahr 1978
– 4 Zimmer
– ca. 98 m² Wohnfläche
– 1. Obergeschoss
– Balkon
– Stellplatz in der Tiefgarage
– eigener Kellerraum
– Gas-Zentralheizung von 2004
– wird bezugsfrei verkauft

– mtl. Hausgeld: 665,00 €

– vorauss. umlegbare Bewirtschaftungskosten: 3.200,62 € p.a. (266,72 € mtl.)
– vorauss. nicht-umlegbare Bewirtschaftungskosten: 579,57 € p.a. (48,30 € mtl.)
– vorauss. Zuführung Erhaltungsrücklage: 4.194,73 € p.a. (349,56 € mtl.)

Der Stadtteil Rumphorst bezeichnet das Wohngebiet zu beiden Seiten des vom Niedersachsenring/ Lublinring ausgehenden Hohen Heckenweges in Richtung Coerde.
Rumphorst ist fast ausschließlich Wohnbereich, einzig die Landwirtschaftliche Berufsgenossenschaft Münster ist im weitesten Sinne als Gewerbe am Ring vertreten. Insgesamt wohnen derzeit rund 8.000 Menschen in den Siedlungen westlich und östlich der Hauptverkehrsstraße. In Richtung Coerde und Innenstadt fahren alle zehn Minuten zwei Buslinien.
Rumphorst ist trotz des hohen Verkehrsaufkommens an der Hauptverkehrsstraße ein eher ruhiger Wohnbereich und bietet sowohl Familien als auch Studenten, Alleinstehenden oder Pärchen zum Teil recht günstige Wohnmöglichkeiten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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