Großzügiger Bungalow auf herrlichem Südgrundstück in Oelde!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oelde!

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über 6 Zimmer erstreckt, darunter 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichbad, ein Gäste-WC und eine großzügige Terrasse. Der Windfang in der Diele sorgt für einen einladenden Empfang Ihrer Gäste, während der im Wohnbereich integrierte Kamin für eine wohlige Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt.
Das Tageslichtbad, welches 1993 renoviert wurde, verfügt über ein Hänge-WC, ein Bidet, eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschtisch.

Der Bungalow ist vollunterkellert, was Ihnen zusätzliche Lager- und Nutzflächen bietet.
Da das Grundstück von Nord- nach Süd ein gewisses Gefälle hat, bringt es den Vorteil mit sich, dass 2 Kellerräume eine hervorragende Tagesbelichtung durch die Fenster erhalten. Hier könnten z. B. herrliche Büros für einen Homeofficeplatz entstehen (die Internetverbindung liegt z. Zt. bei ca. 100 Mbit / Sek.).

Der herrliche Süd-Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Er ist mit Hecken und Sträuchern eingefriedet, was Privatsphäre schafft. Mehrere Sitzmöglichkeiten laden zum Entspannen ein und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem weiteren Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Dieses einzigartige Angebot in Oelde wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser besonderen Immobilie kennenzulernen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einem Walmdach errichtet.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut worden (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten). Dachgauben sorgen hier für eine gute Belichtung der Räume. 2004 ist das Dach komplett neu gedämmt worden, um die Energiebilanz zu optimieren.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe im Flur des Schlafbereiches.

Die Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss haben zum großen Teil hochwertige Bodenbeläge.
Der Wohn- und Kaminbereich ist mit einem Travertinstein ausgelegt.
Die Kinderzimmer haben einen Parkettboden.
Esszimmer, Flur, Badezimmer, Küche und Gäste-WC sind gefliest.
Die Fenster im Haus sind aus 1993.
Das Haus wird mit einer Ölheizung aus 1982 beheizt. Da die Anlage älter als 30 Jahre ist, muss sie auf Grund des GEG vom Erwerber erneuert werden.

Da sich im Keller Setzrisse gebildet haben, hat eine Besichtigung mit einer Bautenschutzfirma vor Ort stattgefunden. Diese hat aufgrund der Setzrisse keinen statischen Mangel am Haus bestätigt. Bei Rückfragen können wir Ihnen den Kontakt für weitere Fragen gerne zur Verfügung stellen.

Der charmante Bungalow befindet sich im idyllischen Oelde.

Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung.
Zudem sind Sie vom Oelder Zentrum und der Einkaufstraße nur einige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag äußerst bequem gestalten.
Darüber hinaus bietet Oelde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.

Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A2 und dem Bahnhof Oelde, erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch Metropolen wie Münster oder Dortmund in kurzer Zeit.

Diese Lage ist ideal für Familien, die einen harmonischen Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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