Grundsolide Immobilie auf Erbpachtgrundstück in Altenberge zu verkaufen. Greifen Sie zu!

Grundsolide Immobilie auf Erbpachtgrundstück in Altenberge zu verkaufen. Greifen Sie zu!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet! Dieses charmante Zweigenerationenhaus, das derzeit ideal für Familien ist, die zusammenleben möchten, kann mit wenigen Anpassungen in ein klassisches Einfamilienhaus umgewandelt werden.
Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² mit folgender Raumaufteilung: Küche, Gäste-WC mit Dusche, Schlafzimmer, Büro, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Flur und Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer von ca. 25,5 m² und 28,5 m² Wohnfläche, Küche (vormals Gästezimmer) und ein Bad.
Genießen Sie die Flexibilität und den Komfort eines geräumigen Wohnhauses, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen kann. Das Haus bietet einen geräumigen Vollkeller mit Kelleraußentreppe. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder als gemütlicher Rückzugsort, diese Immobilie vereint beides. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Haus bietet, und machen Sie es zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

– Garage
– Carport
– Vollkeller mit Kelleraußentreppe
– Gäste WC mit Dusche
– 2 Bäder
– Ausbau Dachgeschoss 1999

– Erbpachtgrundstück ca. 796 m²

– aktueller Erbbaurechtszins 1.666,43 €/im Jahr

Es handelt sich um ein 796 m² großes Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf 1.666,43 € pro Jahr und wurde zuletzt im Jahr 2021 an den Verbraucherpreisindex angepasst. Das Erbbaurecht besteht bis zum Jahr 2068.

Die Gemeinde Altenberge liegt ca. 17 km nordwestlich der Universitätsstadt Münster im Kreis Steinfurt inmitten der münsterländischen Parklandschaft. Sie gehört zu den finanzstärksten Kommunen in Nordrhein-Westfalen. Der Bahnhof von Altenberge an der Bahnstrecke Münster–Enschede wird im Stundentakt bedient.
Der Marktplatz ist der Mittelpunkt des Gemeindelebens in Altenberge. Die Häuser an den Seiten sollen mit ihren Fassaden und Giebeln (wenn auch stark vereinfacht und moderner gestaltet) an den Prinzipalmarkt in Münster erinnern. Neben dem Kirchplatz wird der Platz vor allem für Events wie Dorffeste oder Konzerte genutzt. Jeden Mittwoch findet hier ein Wochenmarkt statt.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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