Hochwertige Mietwohnung mit Loggia direkt in der Innenstadt von Rheine!

Manchmal ist es genau diese Mischung aus klarer Raumaufteilung, angenehmem Licht und einem Rückzugsort im Freien, die eine Wohnung im Alltag so unkompliziert macht. Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit zwei Zimmern auf ca. 60 m² und einem Grundriss, der Wohnen und Arbeiten ebenso selbstverständlich ermöglicht wie entspannte Abende zu Hause.

Das Objekt befindet sich in Rheine im Zentrum. Für den täglichen Bedarf sind kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ein Plus, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die den Arbeitsweg und spontane Verabredungen erleichtert.

Der Rundgang beginnt im Flur, von dem aus die Räume praktisch erschlossen werden. Herzstück ist das großzügig geschnittene Wohn und Esszimmer, das sich durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen angenehm hell präsentiert. Von hier aus geht es direkt auf die Loggia, die als geschützter Außenbereich Platz für einen Tisch, Pflanzen oder einfach eine ruhige Pause nach Feierabend bietet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und wirkt mit den dunklen, modernen Fronten und den klaren Linien sehr aufgeräumt, ideal, wenn Kochen gern Teil des Wohngefühls ist, ohne dass der Raum überladen wirkt.

Das Schlafzimmer liegt separat und bietet eine ruhige, gut möblierbare Fläche für Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer ebenerdige Dusche ausgestattet.

Praktisch im Alltag sind der Personenaufzug, der den Weg in die Wohnung bequem macht, sowie der eigene Kellerraum für Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Zusätzlich steht ein Waschkeller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, was gerade bei wechselnden Tagesabläufen für spürbar mehr Komfort sorgt.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.12.2026, was Planungssicherheit für den nächsten Schritt bietet. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild von Raumgefühl, Loggia und Ausstattung.

ALLGEMEIN
• Etagenwohnung in Rheine Zentrum
• Gelegen in einem Mehrfamilienhaus aus 1972
• ca. 59 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
• 1. Obergeschoss, Personenaufzug
• Verfügbar ab 01.12.2026
• 1 Kellerraum
• Waschkeller
• die Küche kann von dem aktuellen Mieter erworben werden

MIETKONDITIONEN
• Monatliche 660 € Kaltmiete
• Monatlich 160 € Nebenkosten
• Monatlich 65 € je PKW-Stellplatz
• Mietkaution: 1.320 € (einmalig)

Besichtigung nur möglich, nach Vorlage der Mieterselbstauskunft !

Wohnen in der Nähe des Marktplatzes von Rheine-Innenstadt, links der Ems

Auf dem attraktiven Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der neuen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich!

Das Mittelzentrum Rheine ist mit rund 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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