Ihr perfekter Rückzugsort in Drensteinfurt – Helle Wohnung mit großzügigem Balkon!

Diese großzügige Mietwohnung, im 1. Obergeschoss, befindet sich im Herzen von Drensteinfurt.
Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie ein Erstbezug in einem makellosen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine gemütlichen Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

In dieser Wohnung erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das harmonisch mit einer offenen Küche verbunden ist. Der großzügige Balkon, der in Richtung Innenhof ausgerichtet ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist einladend gestaltet und sorgt für erholsame Nächte. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC.

Das helle und seniorengerechte Badezimmer verfügt über eine großzügige, barrierefreie Dusche, sowie einen Handtuchtrockner und ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Ein eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Ein überdachter Stellplatz mit Wallbox ermöglicht das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs. Im Erdgeschoss steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der mit Stromanschlüssen für Ihre Elektrofahrräder ausgestattet ist. Ihre Wäsche können Sie bequem im Waschraum im Keller erledigen oder im Abstellraum der eigenen Wohnung.

Die Malerarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Dieses außergewöhnliche Mietangebot überzeugt durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbinden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während elegante, pflegeleichte Fliesen und Vinylböden ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Genießen Sie das stilvolle Wohnen in der Nähe der Innenstadt von Drensteinfurt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe, die zeitgemäßen Energiestandart und Umweltfreundlichkeit kombiniert.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

ALLGEMEIN:
– Zentrale Lage am Schloss in Drensteinfurt
– Wohnungsgröße von ca. 98 m²
– Bezugsfertig zum ca. 01.11.2025

AUSSTATTUNG:
– Hochwertige Ausstattung
– Durchdachter seniorengerechter Grundriss
– Aufzug
– Balkon
– Ebenerdige Dusche
– Überdachter PKW-Stellplatz nebst Wallbox
– Kellerraum
– 2 Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsraum mit Stromanschluss

ENERGIEEFFIZIENZ:
– Der Wärmeschutz des Hauses erfüllt die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz Stand 01/2022, Effizienzhaus 55 EE
– Sole/Wasser Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Dreifachverglasung

Drensteinfurt ist eine eher kleine Stadt mit ländlichem Charakter. Hier kann man in der schönen Umgebung der münsterländischen Parklandschaft naturnah wohnen und leben. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, so dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung sehr gut zu erreichen sind.
Drensteinfurt hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa 15.000 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster. Hier finden Sie Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule. Die Anschlussstelle Ascheberg an der Autobahn A1 erreicht man in zehn Minuten, auch die Autobahnen A43 und A2 sind gut zu erreichen. Gute Bahn- und Busanbindungen sind hier gegeben.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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