*Ihre neuen Geschäftsräume* mit zwei Lagerräumen u. PKW-Stellplatz in der Nähe der Stadthalle Rheine

Tolle Gewerbefläche – Ladenlokal oder Büro – in besonderer Lage!

In bester Lage von Rheine, unweit von Stadthalle, Ems und Einkaufsstraße, wartet auf Sie diese attraktive Gewerbefläche, die sich ideal als Ladenlokal oder Büro nutzen ließe. Auch die Neuentwicklung des Emseinkaufszentrums sowie die Neugestaltung, die das Gelände zwischen Stadthalle, Ems und Ladenlokal zur Zeit erfährt, wertet die Lage perspektivisch zusätzlich auf.

Errichtet wurde der Komplex, in dem sich die Immobilie befindet, im Jahr 1977 in massiver Bauweise. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihren guten Grundriss und viel Schaufensterfläche. Die großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 102 m² und bietet Ihnen den perfekten Raum für die Präsentation Ihrer Waren oder als Bürofläche, die sich relativ leicht mittels Raumtrenner/Trockenbauwände unterteilen ließe.

Zur Gewerbefläche gehört ein Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 53 m². Diese verfügt über zwei praktische Lagerräume, ein Personal-WC sowie einen Vorraum, der multifunktional nutzbar ist.

Direkt vor dem Ladenlokal steht Ihnen zudem ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der Ihren Kunden oder Ihnen komfortables Parken ermöglicht und somit den Alltag erleichtert. Ferner befindet sich in unmittelbarer Nähe weiterer Parkraum in einer Tiefgarage.

Dieses Ladenlokal ist sofort verfügbar, sodass eine zeitnahe Nutzung möglich wäre.

Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit eine weitere Fläche im Hause zu erwerben, wodurch auch größerer Raumbedarf abgedeckt werden könnte.

Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

In bester Lage von Rheine, unweit von Stadthalle, Ems und Einkaufsstraße.

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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