In zentraler Ecke von Recke! *Tolle Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil*

„Wohnen in Reckes Mitte“ bedeutet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität, Energieeffizienz und Zukunftsorientierung. An der Vogteistraße entsteht ein besonderes Wohnquartier, das durch eine harmonische Architektur, nachhaltige Bauweise und eine durchdachte Planung überzeugt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, gemischt genutzten Wohnquartier, das neben klassischem Wohnen auch betreutes Wohnen sowie Pflegewohnen integriert.
Und das Beste: Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können daher kurzfristig bezogen werden.

Diese großzügige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum bieten ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Dank der barrierearmen Gestaltung der insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung sowohl für junge Paare und Singles als auch für Senioren, die modernen Wohnkomfort in zentraler Lage schätzen.

Recke bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Gleichzeitig lädt das grüne Umfeld mit Mittellandkanal, Buchholz Wald und Recker Moor zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Der Motorik Fun Park und das modernisierte Hallenbad ergänzen das vielfältige Freizeitangebot.

Das Neubauprojekt kombiniert Wohnen, Pflege und Gewerbe zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Barrierearme Grundrisse, Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze, Terrassen, Balkone und begrünte Dächer schaffen hohen Wohnkomfort. In zweiter Reihe entsteht ein Mehrfamilienhaus mit acht attraktiven Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Ebenen. Die Wohnungsgrößen von ca. 73 m² bis ca. 79 m² bieten durchdachte Grundrisse und eignen sich ideal für Paare, Senioren oder Singles. Ein besonderer Vorteil liegt in der Möglichkeit, bei Bedarf direkt vor Ort auf Service- und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können. Ob unterstützende Dienstleistungen im Alltag oder umfassendere Pflegeangebote – die vorhandene Infrastruktur ermöglicht es Eigentümern und Mietern, komfortabel und ohne Umzug auf veränderte Lebenssituationen zu reagieren.

Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: Der Bau erfüllt den KfW-40-EE-Standard, eine Luft-/Wasserwärmepumpe versorgt die Wohnungen über Fußbodenheizung mit Wärme, gesteuert durch elektrische Raumthermostate. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt einen Teil des Energiebedarfs ab. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein wertbeständiges, zukunftsorientiertes Eigenheim mit Wohlfühlcharakter.

Gerne informieren wir Sie auch über weitere Eigentumswohnungen in den geplanten Gebäuden sowie über individuelle Finanzierungsmöglichkeiten durch die Volksbank im Münsterland eG.

Link zum 360°-Rundgang einer Beispielawohnung:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3131823?accessKey=6884

ALLGEMEIN:
– zentrale Lage in Recke mit guter Nahversorgung und Infrastruktur
– gelegen im neuen Wohnquartier mit Qualität, Energieeffizienz und Wohlfühlfaktor
– das Quartier ermöglicht eine tolle Mischung aus Wohnen, Pflege und Gewerbe
– ansprechende Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 79 m²
– die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit kurzfristig bezugsbereit
– Optional: Möglichkeit auf Service- und Pflegeleistungen oder unterstützende Dienstleistungen vor Ort

WOHNKOMFORT:
– durchdachte und seniorengerechte Grundrisse
– bequeme Erreichbarkeit mittels Aufzug
– schöne Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Westausrichtung
– elektrische Rollläden
– gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
– eigener Tiefgaragenstellplatz je Wohnung (im Kaufpreis enthalten)

ENERGIEEFFIZIENZ:
– nachhaltiger KfW40 EE Standard
– hoher Anspruch an eine energieeffiziente Bauausführung
– Luft-/Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– begrüntes Flachdach mit PV-Anlage
– dreifach-verglaste Fensterelemente

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden.

Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Das Recker Moor und Buchholzer Wald halten für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.

Eine breite Auswahl für jede Menge Spaß und Ausgleich im Alltag ermöglichen ergänzend der Motorik Fun Park und das umfangreich modernisierte Hallenbad, welches zu den besten Hallenbädern im Kreis Steinfurt gehört.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **