Interessante Eigentumswohnung mit Aufzug in gepflegter Wohnanlage!

Diese gepflegte Drei‑Zimmer‑Etagenwohnung in Ahlen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut, umfasst insgesamt acht Etagen und verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Interessenten, die eine solide Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen.

Auf rund 83 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügig geschnittener Wohnbereich zur Verfügung. Eine vorhandene Küche ist bereits integriert und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Der Balkon schafft zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

Praktischen Mehrwert bietet die Unterkellerung: Neben einem eigenen Abstellraum steht eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m² bereit – ideal für Vorräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand; die Ausstattung ist als einfach einzustufen und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

– Seniorengerecht
– Fahrstuhl
– Küche vorhanden
– Abstellraum vorhanden
– Kabel-TV Anschluss
– Balkon vorhanden
– Unterkellert
– Zentralheizung
– Renovierungsbedürftig

Die Stadt Ahlen mit ca. 56.000 Einwohnern, ist die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster. Ahlen ist eine Stadt, die reich an Freizeitaktivitäten ist. Insbesondere bereichern die Werse, der Stadtwald Langst, die Bäder, Museen und die Stadthalle das Angebot. Zudem befinden sich sämtliche Schulen verschiedener Ausrichtungen in Ahlen.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Ahlen über über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen nach Hamm und Münster.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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