Jede Menge Möglichkeiten… Einfamilienhaus mit tollem Gesamtkonzept in ruhiger Lage von Mettingen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 befindet sich in zentraler Lage von Mettingen und zugleich in angenehmer Nähe zum Mettinger Köllbachtal. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch kurze Wege ins Grüne genießen möchten. Das Haus steht auf einem ca. 805 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 92 m². Das Dachgeschoss dient als Nutzfläche und eröffnet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Treppenaufgang. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den großzügigen Gartenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit praktischem Seiteneingang, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Im Kellergeschoss steht ein Teilkeller mit zwei Kellerräumen zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Potenzial für die persönliche Gestaltung. Eine Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch die Zufahrt mit Stellplatzbereich und einer Garage. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für alle, die ein Haus in zentraler Lage von Mettingen mit Garten und Entwicklungspotenzial suchen.

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Immobilie hat Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

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ALLGEMEIN
– Einfamilienhaus aus Baujahr 1966 in Mettingen Zentrum in Sackgassenlage
– in nächster Nähe zum Mettinger Köllbachtal
– ca. 805 m² Grundstück und ca. 92 m² Wohnfläche
– Dachgeschoss ist Nutzfläche
– Öl-Zentralheizung
– Verfügbar ab sofort
– eine Garage

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
– Diele mit Treppenaufgang
– Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– eine separate Küche mit Seiteneingang
– zwei Schlafzimmer
– ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC

Kellergeschoss:
– Teilkeller
– Zwei Kellerräume

Gartenbereich | Außenanlagen
– Großzügiger Gartenbereich
– eine Terrasse
– Zufahrt und Stellplatzbereich mit Garage und Carport

Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine – zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.

Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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