Jede Menge Möglichkeiten… Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Emsbüren

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Emsbüren.

Erbaut in dem Jahr 1967 auf einer Grundstücksfläche von ca. 691 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 179 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 146 m². Das massiv gebaute und verklinkerte Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Verteilt auf zwei Wohneinheiten erwarten Sie acht Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei Küchen, und zwei gepflegte Badezimmer.

Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm:

Erdgeschoss:
– Flur
– Tageslicht Badezimmer
– gemütliches Schlafzimmer
– separates Gäste-WC
– Küche
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
– separates Zimmer, flexible Nutzung möglich (z.B. Gäste-Zimmer, Büro oder Ähnliches)

Dachgeschoss:
– Flur
– Tageslicht Badezimmer
– Wohnzimmer
– separates Gäste-WC
– Büro/ Kinderzimmer
– Küche
– Esszimmer mit Zugang zum Balkon
– gemütliches Schlafzimmer

Zusätzlichen Stauraum bietet der Vollkeller sowie ein zusätzlicher Geräteraum an der Garage mit Zugang zum Garten.

Erleben Sie mit dieser Immobilie ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die erstklassige Verbindung zu allen Vorzügen, die das Leben in Emsbüren so attraktiv machen. Verpassen Sie diese Chance nicht!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

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Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Das Haus wurde stetig renoviert:
– Juli 2009 neue Toilette Obergeschoss
– Oktober 2010 neue Öl-Heizung
– Juli 2011 neue Terrasse
– Oktober 2011 neues Badezimmer Obergeschoss
– November 2014 elektrisches Rolltor Garage
– November 2015 neuer Balkon
– Ende 2021 neuer Geräteschuppen hinter der Garage

Emsbüren im südlichen Emsland, zentral gelegen im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn, hat rund 10.000 Einwohner.
Emsbüren ist ein attraktiver Wohnort, der alle wichtigen Einrichtungen vorhält. So gibt es drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Förderschule. Im Ortskern findet man neben gut ausgestatteten Einzelhandelsgeschäften eine Postagentur, Banken, Apotheken, Ärzte und Supermärkte.
Ob mit Bahn (Bahnhof Leschede) oder mit Pkw (A30 und A31) – der Ort ist bestens zu erreichen!

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
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