Junges Einfamilienhaus (KfW-55) in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Oelde-Sünninghausen!

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Oelde-Sünninghausen präsentiert sich dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Das Fertighaus der Firma Allkauf wurde im Jahr 2017 errichtet und befindet sich auf einem 584 m² großen Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Als KfW-55-Haus benötigt das Gebäude nur rund 55 % der Energie eines konventionellen Neubaus und überzeugt somit durch eine besonders energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Warmwasserbereitung über Solarthermie zusätzlich zur Energieeinsparung beiträgt.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens. Hier befinden sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, die Küche, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch von der Küche besteht ein direkter Zugang zur gepflasterten Terrasse in Südausrichtung, die zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Der Garten ist komplett eingefriedet und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum spielen.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, zwei Waschtischen und einen Handtuchheizkörper. Das Ankleidezimmer ist direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich zu einem zweiten Kinderzimmer mit direktem Zugang vom Flur umgestalten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit anschließendem Geräteraum sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem neuwertigen Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
(permanente Frischluft, ohne ständig Lüften zu müssen – das spart Heizkosten).

Fußbodenheizung
(angenehmes Wärmeempfinden)

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
(hohe Dämmleistung, bequemes bedienen der Rollläden)

Glasfaseranschluss

LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer, im Büro sowie in 3 Räumen im Dachgeschoss vorhanden

Ein Wasseranschluss für die Gartenbewässerung befindet sich auf der Ostseite.

Gemeinschaftlich wird ein Teil des Grundstück, welches sich hinter dem Garten befindet mit den anderen Bewohnern genutzt.

Sünninghausen ist ein Ortsteil von Oelde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt südlich von Oelde im Kreis Warendorf.

Der Bereich Keitlinghausen ist durch die Landwirtschaft geprägt, während im dicht besiedelten Ortskern Sünninghausen die Firma Gebr. Tigges mit ihren Gussprodukten hervorsticht.

Regelmäßige Veranstaltungen finden zu den jeweiligen Jahreszeiten statt und werden von vielen Bürgern der umliegenden Orte besucht: Kinderkarneval, Karnevalsumzug am Sonntag, Dreschfest des Heimatvereins, Festival des Sports und u. a. das Adventsfester etc..

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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