Kleine Wohnung mit überraschend viel Komfort

Diese ca. 56 m² große Wohnung nutzt die vorhandene Fläche besonders effizient und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch den Balkon ideal ergänzt und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die Trennung von Badezimmer und WC, die zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht.

Der integrierte Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner unterstützt eine praktische Nutzung der Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz und einen eigenen Fahrradstellplatz im Fahrradraum der Tiefgarage.

Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses.

Wenn Sie Interesse an der Anmietung einer Wohnung haben und einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie, die beigefügte Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt an uns zurückzusenden. Nach Eingang der Unterlagen setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

– Ca. 56 m² Wohnfläche

– Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet

– Badezimmer und separates WC

– Süd-West-Balkon

– KfW EH 40 NH-Standard mit QNG

– Schlafräume mit Korkprintboden in heller Eichenholzoptik

– Alle weiteren Räume mit Fliesen im Format 60 x 60 cm in Betonoptik

– Hauswirtschaftsbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

– Wohnung wird tapeziert und weiß gestrichen übergeben

– Hochwertige Vliestapete in Weiß

– Tiefgaragenstellplatz sowie fest zugeordneter Fahrradstellplatz im Fahrradraum

– Aufzug bis in die Tiefgarage

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

– Elektrischen Kunststoffrollläden (teilweise manuelle Innenjalousien bei den Dachflächenfenster)

– Fußbodenheizung inkl. Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten

– Luftwärmepumpe in Kombination mit Solartechnik

– Mülltonnenservice, Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten

– Vermietung ab 15.12.2026

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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