Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit!
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 9.854 m² die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und modernem Wohnkomfort. Ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Tierhalter, eröffnet dieser Hof zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, den Resthof auch für mehrere Generationen zu nutzen, sodass Familienmitglieder unter einem Dach wohnen können, ohne die Privatsphäre zu verlieren. Hier stehen Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten offen!
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Mettingen-Schlickelde, die Ihnen die Vorzüge des Landlebens bietet. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Ortskern, wo Sie von umfangreichen Angeboten des täglichen Bedarfs profitieren. Zudem ist eine gute Busanbindung in den Richtungen Osnabrück und Ibbenbüren vorhanden.
Das großzügige Raumprogramm mit rund 220 m² Wohnfläche kann individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt und umgestaltet werden, sodass es sich für verschiedene Wohnkonstellationen eignet. Es kann beispielsweise als Zweifamilienhaus oder als großes Wohnhaus für mehrere Generationen genutzt werden. Durch Vermietung einer Wohnung können zusätzlich Mieteinnahmen erzielt werden.
Das Erdgeschoss ist praktischerweise durch drei Hauseingänge zu erreichen. Empfangen werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus. Die Etage verteilt sich auf eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Eine große teilüberdachte Terrasse schließt sich an den Wohnbereich an und präsentiert sich als perfekte Location für das Beisammensein mit Gästen, zum Entspannen oder für ein gemeinsames Grilldinner mit der Familie. Gleichzeitig genießen Sie einen umwerfenden Blick ins Grüne und in die umliegende Natur.
Im Dachgeschoss der Immobilie ergänzen eine Küche, ein gut geschnittener Wohnbereich in Kombination mit einem offenen Essbereich, ein modernes Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres WC das Raumprogramm harmonisch. Weiteren individuellen Stauraum und zusätzliche Fläche bietet der Spitzboden.
Technisch ist die Immobilie ebenfalls gut ausgestattet. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Eine moderne PV-Anlage in Verbindung mit einer Brauchwasserwärmepumpe sorgen für umweltfreundliche Energie und senken Ihre Strom- und Gaskosten.
Der Gartenbereich ist ideal für Hobbygärtner und bietet Platz für verschiedene Pflanzen- und Gemüsebeete. Die großzügigen Flächen sind perfekt für die Haltung von Tieren, insbesondere Pferden. Hier können Sie Ihre eigenen Stallungen errichten und die Tiere artgerecht halten. Eine große Scheune bietet Ihnen nicht nur Platz für eine Werkstatt, sondern auch einen geselligen Partyraum, der sich ideal für Feiern und Zusammenkünfte eignet. Ihren Fuhrpark können Sie in den vorhandenen Garagen unterbringen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem Potenzial und den Vorzügen der Immobilie inspirieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihr Interesse.
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.
