Flexibles Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und viel Platz im Außenbereich von Mettingen.
Manche Immobilien bieten viel Raum zum Wohnen. Andere eröffnen Möglichkeiten für individuelle Lebensbedürfnisse. Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Mettingen vereint beides auf beeindruckende Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 9.854 m² erwarten Sie rund 220 m² Wohnfläche zuzüglich circa 120 m² angebaute Nutzfläche, vielseitige Nebengebäude und Außenanlagen, die Freiraum für Familie, Hobbys oder zukünftige Projekte schafft.
Bereits von Außen vermittelt das Objekt einen besonderen Eindruck: Der große Hofbereich, die gepflegten Grünflächen und die harmonische Bebauung schaffen ein stimmiges Gesamtbild mit ländlichem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, die Kombination aus Wohnen und Hobby oder einfach der Wunsch nach viel Platz im Grünen – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen. Gleichzeitig ist eine gute Busanbindung zwischen Recke, über Mettingen bis Osnabrück gegeben.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten und vielseitigen Grundriss. Ein einladender Eingangsbereich bildet den Mittelpunkt dieser Wohnebene. Zwei Schlafzimmer, zwei großzügige Wohnräume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche bieten viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum und einen praktischen Abstellraum.
Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Hier steht eine zweite Wohneinheit mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie einer großzügige Küche mit Sitzbereich zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch den Balkon mit herrlichem Blick über die umliegende Natur perfekt ergänzt. Zusätzliche Abstellräume sorgen für wertvollen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist auch das angebaute Nebengebäude, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ein großzügiger Party- und Hobbyraum bildet den idealen Treffpunkt für gesellige Stunden. Darüber hinaus stehen eine Tenne mit großem Tor, eine integrierte Garage und mehrere Abstellräume z.B. als Flächen für eine Werkstatt oder individuelle Nutzungsideen bereit. Hier können Hobbys, Fahrzeuge, Lagerflächen oder handwerkliche Projekte problemlos untergebracht werden.
Auch die Außenanlagen begeistern durch Größe und Vielseitigkeit. Weitläufige Grünflächen bieten ideale Voraussetzungen für die Kleintierhaltung oder naturnahe Freizeitgestaltung. Der Garten mit Terrassen als Rückzugsorte, der gepflegten Rasenfläche und dem schönen Baumbestand lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Gleichzeitig eröffnet das großzügige Grundstück reichlich Gestaltungsspielraum für individuelle Ideen und zukünftige Entwicklungen.
Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch Ausstattungsmerkmale wie einen Glasfaseranschluss sowie eine Photovoltaikanlage mit 13,12 kWp und Speicher. Drei Garagenstellplätze sowie die große Hoffläche sorgen darüber hinaus für komfortable Park- und Unterstellmöglichkeiten.
Eine Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten – mit viel Raum für die Familie, individuelle Lebenskonzepte und neue Ideen.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Vorzüge des Objektes bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung
Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
