Leben im Grünen: Charmanter Bungalow in ruhiger Lage von Tecklenburg-Ledde!

WOHNEN AUF EINER EBENE!

Willkommen in diesem einladenden Bungalow aus dem Baujahr von 1964, der durch seine praktische Raumaufteilung und barrierearmen Zugang besticht. Ideal für Paare, Familien oder Senioren, bietet dieses Zuhause eine harmonische Verbindung von Komfort und Funktionalität.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Lebensqualität garantiert.

Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kreative Kochabende. Das angrenzende Esszimmer in Kombination mit dem offenen Wohnbereich ist ideal für gesellige Familienessen und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Dieser überzeugt vor allem durch große Fenster, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Es bietet ausreichend Potenzial für die persönliche Entfaltung und kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für Komfort.

Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Möbel. Die beiden weiteren Kinderschlafzimmer sind ideal nutzbar und können individuell gestaltet werden, um eine persönliche Note zu verleihen. Alternativ lässt sich hier auch ein Zimmer für Ihre Gäste oder ein separates Büro realisieren.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Räumlichkeiten:
Zwei Vorratsräume eignen sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten. Zudem ist ein Heizungskellerraum sowie ein Öllager vorhanden.
In der Waschküche haben Sie Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag erleichtert. Eine praktische Außentreppe führt direkt in den Garten.

Das Haus benötigt umfassende Sanierungsarbeiten, um es in einen modernen Wohnzustand zu versetzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss:
– Haupteingangsdiele mit Treppenhaus
– separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
– Wohnbereich mit Blick ins Grüne
– Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch
– separates WC
– ein Elternschlafzimmer
– zwei Kinderschlafzimmer

Kellergeschoss:
– Zwei Vorratskellerräume
– ein Heizungskellerraum
– eine Waschküche
– ein Bügelzimmer
– Kelleraußentreppe in den Garten

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.700 Einwohnern und liegt südwestlich von Osnabrück. Sehenswert ist der Stadtkern mit seinen vielen Fachwerkhäusern voller Charme sowie die ansprechende Orts- und Umgebungsgestaltung. Hervorragende Wanderwege, historische Bauwerke und Gaststätten, ein gutes Hotelangebot, das Bocketal mit seinen Klippenformationen, die Freilichtbühne, der Teutoburger Wald und viel unberührte Natur bieten optimale Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A1 und die Anbindung an die Bundesautobahn A30 bringen weitere Vorteile mit sich.
Das Stadtgebiet umfasst insgesamt vier Stadtteile:
– Tecklenburg
– Brochterbeck (Bauerschaften: Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen, Horstmersch)
– Ledde (Bauerschaften: Danebrock, Oberbauer und Wieck)
– Leeden (Bauerschaften: Loose und Oberberge)

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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