Mehr als nur vier Wände! Schönes Reihenhaus für die kleine Familie

Dieses attraktive Reihenhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Lengerich-Hohne. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem ca. 176 m² großen Grundstück sowie einer funktionalen Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Kombination aus hellen Wohnräumen, drei flexibel nutzbaren Schlafzimmern, einem Vollkeller und zwei Außenstellplätzen schafft ein komfortables und alltagstaugliches Wohnangebot.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Neben einem separaten Gäste-WC stehen Ihnen eine Küche sowie ein großzügig gestaltetes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.

Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller mit zwei separaten Kellerräumen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1996.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse und einem Garten mit Rasenfläche, der Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Sprechen Sie uns an, wir begleiten Sie zuverlässig vom ersten Eindruck bis zur Entscheidung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierungsplanung und stimmen gemeinsam die nächsten Schritte ab.

ALLGEMEIN
• Reihenhaus aus Baujahr 1997 in Lengerich Hohne
• ca. 176 m² Grundstück und ca. 107 m² Wohnfläche
• Gas Zentralheizung aus Baujahr 1996

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
• Diele
• separates Gäste-WC
• Küche
• Wohn-/ Esszimmer

Dachgeschoss:
• drei individuell nutzbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Kellergeschoss:
• Vollkeller mit zwei Kellerräumen

Gartenbereich | Außenanlagen
• Terrasse
• Gartenbereich mit Rasenfläche
• Zwei Außenstellplätze

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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