Mieten auf 2 Etagen im Neubau!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Lienen!

Wir präsentieren Ihnen stolz diese Neubauwohnung, welche sich durch eine architektonisch moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die zentrale Lage im Herzen von Lienen.

Frisch fertiggestellt bietet diese Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn & Essbereich mit angrenzender Küche, jeweils 1 Bad mit bodentiefer Dusche pro Etage sowie ein Gäste-WC. Zudem befindet sich in der Galerie ein offenes Zimmer welches als Büro genutzt werden kann. Ein Balkon für gemütliche Momente im Freien und ein Aufzug, der Sie mühelos zu Ihrem Rückzugsort bringt, ergänzen dieses Angebot.

Eine optimale und durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive ausgeführte Bauweise spiegeln den aktuellen Zeitgeist wieder.

Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn diese Wohnung verfügt über zwei eigene Stellplätze. Weiterhin finden auch Fahrräder ein abgeschlossenes Plätzchen im Außenbereich.

Machen Sie sich fit für die Zukunft und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besprechungstermin!

Sie möchten sich mit dieser Wohnungen einen Altersruhesitz sichern und Ihre zu groß gewordene Immobilie veräußern? Gerne beraten wie Sie rund um das Thema und kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf.

ENERGIEEFFIZIENZ:
– Erdwärmepumpe (Geothermie)
– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
– Dreifach-Isolierung der Kunststoff-Fenster und elektrischen Rollläden
– 3 große Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden

ALLGEMEIN:
– Baujahr 2025
– zentrale Ortslage in Lienen mit guter Nahversorgung und Infrastruktur
– verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindungen zu den Nachbarorten
– bewohnerfreundliche Wohnungsgröße von ca. 98 m²

WOHNKOMFORT:
– Heller Wohn- / Essbereich
– Schlafzimmer
– offene Galerie
– 2 Badezimmer + Gäste-WC
– ebenerdige Duschen und Waschmaschinenanschluss im Bad
– Balkon für gemütliche Stunden im Freien
– bequeme Erreichbarkeit der Wohnung mittels Personenaufzug
– zwei eigene PKW-Stellplätze im Freien und ein eigener Kellerraum
– gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit Anschlüssen für E-Bikes
– Glasfaseranschluss im Objekt

Die Gemeinde Lienen mit ca. 8.600 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den zwei Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes genau zwischen Osnabrück und Münster. Der Wirtschaftstandort Lienen ist gekennzeichnet durch das Industrie- und Gewerbegebiet Lienen und den Gewerbepark in Kattenvenne, welcher nur ca. 13 km vom Flughafen Münster-Osnabrück und zum Anschluss an die Autobahn A 1 nur ca. 10 km entfernt liegt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist das Engagement der Vereine, einzelner Gruppen und Institutionen. Die Münsterländer Park- und Heckenlandschaft und der Teutoburger Wald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter gleichermaßen.
Lienen verfügt über eine Grundschule sowie eine Freie Waldorfschule.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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