Mieten Sie Ihren neuen Wohntraum! *Erdgeschosswohnung in Rheine-Eschendorf*

Wer nach einem Zuhause sucht, das im Alltag angenehm unkompliziert funktioniert und zugleich Raum für persönliche Akzente lässt, findet in dieser Erdgeschosswohnung eine stimmige Kombination aus Großzügigkeit, Licht und einem wohnlichen Außenbezug. Die Wohnung liegt in Rheine im Ortsteil Eschendorf und ist ab sofort verfügbar.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1980 und umfasst lediglich zwei Wohneinheiten, was sich im täglichen Miteinander angenehm überschaubar anfühlt. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich je nach Lebensphase flexibel als Schlafbereich, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsraum nutzen lassen. Bereits beim Eintreten empfängt ein Flur, von dem aus die Räume logisch erschlossen werden und der den Wohnbereich klar vom privaten Teil trennt.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der mit einem Kamin einen atmosphärischen Mittelpunkt erhält und sich gut für unterschiedliche Möblierungsideen eignet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und leiten weiter in den Wintergarten, der als geschützter Übergang nach draußen wirkt und den Blick ins Grün begleitet. Von hier aus öffnet sich der Weg auf die Terrasse und in den Garten, sodass sich Innen und Außen bei gutem Wetter ganz selbstverständlich miteinander verbinden lassen, ob für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder den Feierabend im Grünen.

Die Küche präsentiert sich modern und klar gestaltet, mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsfläche und integrierter Beleuchtung, wodurch eine aufgeräumte, zeitlose Optik entsteht. Angrenzend bietet sich ein Essbereich an, der kurze Wege schafft und sowohl den Alltag als auch Einladungen an Freunde angenehm unterstützt. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet, mit Badewanne und separater Dusche sowie zeitgemäßen Oberflächen; ergänzt wird es durch ein separates Gäste WC, das den Komfort im Alltag spürbar erhöht.

Praktische Pluspunkte sind die teilweise vorhandenen Kellerräume für Stauraum sowie die zugehörige Garage, die das Parken und Unterbringen von Fahrrädern oder saisonalen Dingen erleichtert.

Wenn Sie sich ein Zuhause mit klarer Raumaufteilung, Wintergarten, Terrasse und Garten wünschen, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich vor Ort ein eigenes Bild.

ALLGEMEIN
• Erdgeschosswohnung in Rheine Eschendorf
• Gelegen in einem Zweifamilienhaus aus 1980
• ca. 120 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
• PKW Stellplatz Garage
• Verfügbar ab sofort

MIETKONDITIONEN
• Monatliche 1.100 € Kaltmiete
• Monatlich 220 € Nebenkosten
• Strom wird von dem Mieter selbst abgeschlossen
• Mietkaution: 2.200 € (einmalig)

Eschendorf/ Südesch – Stadteil von Rheine, rechts der Ems

Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
– ca. 2,3 km bis zur Innenstadt Rheine
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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