Mieten Sie Ihren neuen Wohntraum! *Neubauwohnung in Rheine*

Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete, die voraussichtlich ab dem 01.06.2026 verfügbar ist, bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und nachhaltigem Wohnen.

Erbaut im Jahr 2025, erfüllt die Wohnung höchste Energiestandards der KfW 40 NH und garantiert somit Energieeffizienz auf modernstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer.

Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm:

– Flur mit Garderobe
– Tageslicht Badezimmer
– geräumiges Schlafzimmer
– großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– praktischer Abstellraum

Die Erdgeschosslage bietet Ihnen exklusiven Zugang zu einer eigenen Terrasse, die sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Die Gartenanlage kann ebenfalls genutzt werden, ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen.

Zudem ist das Objekt teilweise unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum im Keller.

Zögern Sie nicht, diese Möglichkeit wahrzunehmen, in eine erstklassige Wohnung in Rheine zu ziehen. Zögern Sie nicht, und fragen Sie direkt das Exposé an und senden uns eine ausgefüllte Selbstauskunft zu!

– moderne Architektur
– durchdachtes Grundrisskonzept
– Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung
– elektrischen Rollläden
– KfW-40 NH Standard mit QNG Zertifikat
– Stellplatz im Freien
– große Terrasse
– einen Kellerraum
– Fußbodenheizung
– Luft-Wärmepumpe
– Übergabe ca. zu Juni 2026 möglich!

Die Kaltmiete beträgt 885,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 180,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)

Schotthock – Stadtteil von Rheine, rechts der Ems

Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister

– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden
– Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.
– bis zur Innenstadt Rheine ca. 3,2 km
– gute Busverbindung bis zur Innenstadt

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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