Mieten Sie Ihren neuen Wohntraum! *Neuwertige Doppelhaushälfte in Hörstel zur Miete*

Sie möchten mieten statt kaufen?
Sie möchten mit Ihrer kleinen Familie ein sorgenfreies und neuwertiges Zuhause finden?
Wir haben für Sie die Lösung und stellen Ihnen eine passende Alternative zum Immobilienkauf vor. Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit vielen energieeffizienten und kostensparenden Rahmenbedingungen lässt Sie wie Zuhause fühlen.

Die begehrte Siedlungsrandlage bietet Ihnen ein ruhiges und erholsames Zuhause, indem Sie zusätzlich von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur profitieren. Die Autobahnnähe und der Bahnhof erleichtern den Arbeitsalltag und gestalten die Erreichbarkeit flexibel. Die Angebote im Ortskern von Hörstel sind vielseitig: Lebensmittelmärkte, Restaurants, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen sind in Kürze für Sie erreichbar!

Auf insgesamt ca. 119 m² finden junge Paare oder kleine Familien genügend Platz um sich Wohlzufühlen. Vor allem die praktischen und zeitgemäßen Details sind ein wahrer Vorteil. Idealerweise ist im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut, welche durch ein individuelles Raumthermostat geregelt werden kann. Der große, gemütliche Wohn- und Essbereich dient als Familientreffpunkt für die ganze Familie. Zusätzliche Abstellfläche wurde Ihnen durch einen separaten Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum mit praktischen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und einer Spüle ermöglicht. Vollendet wird der Grundrissplan im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich wird im Dachgeschoss perfekt umgesetzt. Hier haben Sie ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Alternativ können Sie diese Raummöglichkeiten auch zu einem Spielzimmer, einem Ankleidezimmer oder einem Büro umgestalten. Hier sind Ihnen bei der Einrichtung und Umsetzung keinerlei Grenzen gesetzt! Ein Tageslichtbad mit einer Dusche kann alternativ auch durch die Größe behindertengerecht umgebaut werden. Das Dachgeschoss wird durch eine zeitgemäße Luftwärmepumpe beheizt.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.195 € zuzüglich 100 € Nebenkosten und 50 € für den Carport-Stellplatz. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.345 €. Hinzu kommt die einmalige Kaution in Höhe von 2.390 €.
Die Küche kann mit Rücksprache des Vormieters idealerweise übernommen werden.

Wir haben Sie mit dieser neuwertigen Doppelhaushälfte überzeugt?
Gerne senden wir Ihnen alle relevanten Informationen in einem Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

PS: Sie suchen schon lange nach einem Mietobjekt, doch haben noch kein passendes gefunden? Senden Sie uns gerne die Mieterselbstauskunft zu, um Ihre Chancen auf Ihr neue Zuhause zu erhöhen!

– Nettokaltmiete: 1.195,00€
– Mietkaution: 2.390,00,00€
– Carport- Stellplatz: 50,00€
– Nebenkosten: 100,00 €
– Gesamtmiete: 1.345,00

Grundrisskonzept Erdgeschoss:
– ca. 64 m² Wohnfläche
– Fußbodenheizung mit Raumthermostat
– ein großer Wohn- und Essbereich
– eine Küche mit Anschlüssen für Spüle und Spülmaschine
– ein Gäste-WC
– ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und einer Spüle
– ein Abstellraum
– ein Carport mit einem Pkw-Stellplatz + ein separater Geräteraum

Grundrisskonzept Dachgeschoss:
– ca. 55 m² Wohnfläche
– Befeuerung durch eine Luftwärmepumpe
– ein Elternschlafzimmer
– zwei Kinderzimmer
– ein Tageslichtbadezimmer mit gefliester Dusche

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem „Nassen Dreieck“ sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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