Modern und Nachhaltig! Neubauwohnung mit KfW-40 KFN Standard in Steinfurt-Burgsteinfurt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Vierparteienhaus, welches in einem ruhigen und gewachsenen Baugebiet von Burgsteinfurt errichtet wird. Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Design mit energieeffizienter Bauweise, bietet komfortables Wohnen und wird voraussichtlich zu September 2025 fertig! Somit kann es zeitnah bezogen werden!

Insgesamt besteht das Haus aus vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind bereits verkauft, sodass wir Ihnen hiermit zwei Dachgeschosswohnungen mit ausgebautem großem Spitzboden anbieten. Wählen Sie zwischen der linken Einheit mit ca. 112 m² und der rechten Einheit mit ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind mit geschmackvollen, offenen Küchen ausgestattet, die nahtlos in die großzügigen Wohnbereiche mit den bodentiefen Fenstern übergehen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem traumhaften Balkon und erleben Sie den durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt.
Die linke Wohneinheit besitzt 3 Schlafzimmer, während die rechte Einheit auch ein viertes Schlafzimmer zulässt. Abstellmöglichkeiten befinden sich in beiden Wohnungen auf beiden Ebenen ausreichend.

Errichtet wird es als erstklassiges KfW 40 KFN Energiestandard-Haus. Die integrierte Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und die Möglichkeit die Fahrräder trocken zu parken und einzuschließen.

Wenn diese Wohnungen Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin!

– Fertigstellung ca. September 2025

– KFW-40 KFN Standard

– Wärmepumpe

– Photovoltaikanlage

– Küche / Bad / WC / Flur / HWR: werden mit Bodenfliesen ausgestattet

– Schlafzimmer werden mit Design-Vinyl-/ Laminat-Boden ausgestattet

– ebenerdige Dusche im Bad

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

– elektrische Kunststoffjalousien

– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Ausgenommen der Abstellräume)

– Übergabe erfolgt malerfertig mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen

– Vorbereitung Kabel für Wallbox

– Fahrradgarage aus Glas

– Ein PKW-Stellplatz im Freien

Burgsteinfurt:
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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