Moderne Doppelhaushälfte: Platz für Familie + Büro!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Everswinkel im Ortsteil Alverskirchen. Diese 2001 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m².
Dieses Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie und Ihr Homeoffice.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die besondere Gemütlichkeit, die durch die sichtbare Balkendecke unterstrichen wird. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein – die moderne, geschmackvolle Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Praktisch und durchdacht: Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, sowie ein großer Abstellraum bieten viel Stauraum.
Das helle Wohnzimmer bietet Platz für einen weiteren Essbereich und eine gemütliche Fernsehecke. Ein Kaminofen ist im Preis enthalten (aktuell nicht abgenommen).
Selbstverständlich darf auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss nicht fehlen.

Bodentiefe Fenster des Wohnzimmers und ein Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Markise von 2022, ziehen den Blick auf den neu gestalteten kleinen Garten mit Gartenhäuschen – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auch von hier gelangen Sie direkt zum Carport. Der Zugang Richtung Carport ist mit einer elektrischen Rolllade zu verschließen, so dass ungebetene Gäste nicht einfach im Garten stehen können.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein echtes Raumwunder: Vier großzügige Schlafzimmer und sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und fast ebenerdiger Dusche bieten viel Platz für alle Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit Speicher, hier sind Sie energieeffizient unterwegs. Weiterhin wurde auch die Gas-Heizung 2012 nebst Display (2022) erneuert. Größtenteils haben Bodenbeläge und Wandgestaltungen ebenfalls eine Überarbeitung erfahren. Fliegengitter und Plissees an den Fenstern, schützen vor Fliegen und ungewollten Blicken.

Lassen Sie sich von der ruhigen Lage in Alverskirchen und dem guten Raumprogramm überzeugen und nutzen Sie dieses attraktive Angebot.

Kombinieren Sie Ihren Hauskauf mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.

Allgemein:
– Baujahr 2001
– Holzrahmenbauweise
– Gasheizung aus 2012, Display 2022
– Kunststofffenster (2-Fach-Verglasung, Rollladen)
– Plissees und Fliegengitter
– Carport (zum Garten verschließbar) & Stellplatz
– Garten mit Gartenhaus & Grillecke
– PV-Anlage mit Speicher

Erdgeschoss:
– Große Küche mit Einbauküche
– Wohnzimmer
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum
– Laminat Boden bzw. Fliesen in Holzoptik
– Überdachte Terrasse mit elektr. Markise (2022)

Obergeschoss:
– 4 Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
– Laminat Boden in Holzoptik

Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt die Gemeinde Everswinkel mit etwa ca. 9.700 Einwohnern und setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen zusammen. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit speziellen Betreuungsangeboten, eine Waldorfschule sowie eine Verbundschule. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder Sendenhorst. Viele Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten, wie Spiel-/ und Bolzplätze, eine Skateranlage, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen und Sportplätze stehen zur Verfügung. Das Vitus-Bad lädt zum Wohlfühlen ein. Die Autobahnen A1, A2 und A43 sind gut zu erreichen. Mit den Regional-/ und Schnellbussen ist Münster schnell erreicht.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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