moderne Mietwohnung mit Garten und Stellplatz in Rheine-Dutum zur Miete!

Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage!

Die im Jahr 2018 gebaute Erdgeschosswohnung liegt in innenstadtnaher Lage im Stadtteil Dutum und bietet Ihnen rund 98m² Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilen:

– Flur mit Garderobe
– großes Elternschlafzimmer
– helles Kinderzimmer oder Büro
– Tageslicht Badezimmer
– großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
– geräumige Küche
– praktischer Abstellraum neben der Küche
– großzügige Terrasse mit vielen Möglichkeiten

Diese Immobilie besticht durch einen großzügigen Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für Familien und Radbegeisterte, verfügt das Anwesen über einen eigenen Geräteschuppen, der ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet.

Die Immobilie steht Ihnen ab ca. 01.08.2025 zur Verfügung!

Erleben Sie modernes Wohnen in einer dynamischen Umgebung mit allem, was Rheine zu bieten hat. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel in Dutum zu entdecken und Teil dieser wachsenden Gemeinschaft zu werden. Zögern Sie nicht, und fragen Sie direkt das Exposé an und senden uns eine ausgefüllte Selbstauskunft zu!

– SAT-Anlage
– Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden)
– Stellplatz direkt vor der Wohnung
– Fahrradschuppen
– moderne Architektur
– durchdachtes Gesamtkonzept
– Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
– elektrischen Rollläden
– Fußbodenbeläge Fliesen und Vinyl
– große Terrasse
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
– Übergabe ca. August 2025 möglich!

Die Kaltmiete beträgt 1.075,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 245,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)

Dutum und Dorenkamp – Stadtteile von Rheine, links der Ems
– Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
– ca. 2,5 km bis zur Innenstadt
– ca. 1,5 km bis zur B70n – Verbindung zur Autobahn A30
– gute Busverbindung zur Innenstadt

Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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