Neubauwohnung im 1. OG mit Aufzug und Stellplatz am Schloss von Drensteinfurt!

Diese exklusive Mietwohnung, im 1. Obergeschoss, befindet sich im Herzen von Drensteinfurt.
Mit einem Baujahr von 2025 erwartet Sie ein Erstbezug in einem makellosen Zustand. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein Paar oder eine Einzelperson.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtverwöhntes Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche, nebst einem Balkon zur Sonnenseite. Ein gemütliches Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte.
Das seniorengerechte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Praktisch ist der separate Abstellraum, dieser sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Auch ein Kellerraum ist dieser Wohnung zugehörig.

Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz mit Wallbox, für das Laden eines Elektrofahrzeugs. Weiterhin steht ein Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, mit Stromanschluss für Ihre zwei Elektrofahrräder zur Verfügung.
Ihre Wäsche erledigen sie im Waschraum des Kellergeschosses.

Alle Malerarbeiten sind bereits erledigt, sodass Sie ohne Verzögerung einziehen können.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug versehen, der Ihnen den Alltag erleichtert. Erleben Sie Wohnen in einer stilvollen Umgebung und genießen Sie die unmittelbare Nähe zu Drensteinfurts Innenstadt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Dieses außergewöhnliche Mietangebot überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbinden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während edle, pflegeleichte Fliesen und Vinylböden ein harmonisches Gesamtbild schaffen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe, die zeitgemäßen Energiestandart und Umweltfreundlichkeit kombiniert.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.

ALLGEMEIN:
– Zentrale Lage am Schloss in Drensteinfurt
– Wohnungsgröße von ca. 69 m²
– Bezugsfertig ca. 01.11.2025

AUSSTATTUNG:
– Hochwertige Ausstattung
– Durchdachter seniorengerechter Grundriss
– Aufzug
– Balkon
– Ebenerdige Duschen
– PKW-Stellplatz nebst Wallbox im Freien
– Kellerraum
– 2 Fahrradstellplätze im Gemeinschaftsraum mit Stromanschluss

ENERGIEEFFIZIENZ:
– Der Wärmeschutz des Hauses erfüllt die Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz Stand 01/2022, Effizienzhaus 55 EE
– Sole-Wasser-Erdwärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Dreischeiben-Isolierverglasung

Drensteinfurt, eher eine Kleinstadt mit ländlichem Charakter, hat zusammen mit allen Stadtteilen insgesamt etwa ca. 15.950 Einwohner und liegt im westlichen Teil des Kreises Warendorf, ca. 20 km südöstlich der Stadt Münster.
In Drensteinfurt sind mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Teamschule vorzufinden. Für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und sämtliche Ärzte sind vorhanden.
Die guten Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1, A43 und A2 sorgen dafür, dass die Städte und Gemeinden in der näheren und weiteren Umgebung schnell erreicht sind. Zudem verfügt Drensteinfurt über einen eigenen Bahnhof und gute Busverbindungen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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