Neuwertige Eigentumswohnung im 5-Familienhaus in Oelde!

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2018 in Massivbauweise errichteten 5-Familienhauses in Oelde überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte, komfortable Raumaufteilung.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwarten Sie 2 geräumige Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Besonders hervorzuheben ist der große, nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 23 m², der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Vorbereitung für die Anbringung einer elektrischen Markise ist bereits vorhanden. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar, breite Türen sorgen zudem für einen angenehmen Wohnkomfort und erleichtern die Nutzung mit Rollator oder Rollstuhl.

Das geräumige Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Diese Kombination unterstreicht den hochwertigen und zugleich praktischen Charakter der Immobilie.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die eine moderne, komfortable und barrierearme Wohnlösung in ruhiger und gepflegter Umgebung suchen.

– 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos
– Fußbodenheizung
– Wände glatt geputzt und mit einem Flies tapeziert
– Gäste-WC mit modernem Waschtisch
– Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Hänge-WC
– Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertigen dunklen Fliesen und LED-Einbaustrahlern
– große Anzahl Steckdosen
– hochwertige Balkonplatten
– Pflege Treppenhaus; Winterdienst und Vorgarten ist extern vergeben
– 1 PKW-Stellplatz
– Stromanschluss für Markise vor eingerichtet
– Fahrradschuppen
– Gaszentralheizung aus 2018
– Tierhaltung erlaubt
– SAT-Anlage
– Warmwasser wir teils über Solar erwärmt

Die Wohnung befindet sich in Oelde, einer attraktiven Stadt im Herzen des Münsterlandes, die durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus ruhigen Wohngebieten, gewachsenen Strukturen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof) sowie an die regionalen Verkehrsachsen (BAB 2) ist sehr gut.

Die grüne Umgebung mit ihren Wiesen, Feldern und Naherholungsflächen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Oelde verbindet auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit einen besonders attraktiven Wohnstandort.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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