Optimal konzipiert! Energiesparende Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und Carport in Borghorst

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in Steinfurt – Borghorst. Dieses massiv gebaute Haus, ursprünglich im Jahr 1998 errichtet und im Jahr 2013 um ein modernes Dachgeschoss und einen Spitzboden erweitert, bietet Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in vier Etagen!

Von außen beeindruckt das Haus durch seine attraktive Fassade; eine harmonische Mischung aus Klinker, Putz und Holzverschalung, die optisch sehr ansprechend ist.
Hervorzuheben ist die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine PV-Anlage unterstützt zudem die nachhaltige Energienutzung. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwassergewinnung der Gasheizung.

Auf dem ca. 269 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, denn auf insgesamt vier Etagen erwartet Sie Platz im Überfluss: Vier einladende Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie. Zwei weitere, kleinere Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und können somit als z.B. Büro, Spielzimmer oder Ankleide fungieren.

Highlight des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in den Flur und das Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche übergeht. Diese kann gern gegen Aufpreis übernommen werden. Moderne, große Fensterfluten lassen viel Licht ins Haus und schaffen so eine helle und freundliche Atmosphäre. Sowohl vor als auch hinter dem Haus laden Terrasse sowie ein kleiner, überschaubarer Garten zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für Ihr Fahrzeug steht ein PKW-Carport bereit, während ein separat zugänglicher Geräteraum Platz für Fahrräder und Gartenwerkzeuge bietet.

Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin. Einfach das Exposé anfordern!

– zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

– teilweise elektrische Jalousien

– Photovoltaikanlage 7,54 kWp aus 2013

– Solaranlage mit Wärmegewinnung für Heißwasser

– Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann gern gegen Aufpreis übernommen werden

– Carport und Fahrradabstellraum

– Gartenhaus mit Sauna

– Baulast: Duldung des Muldensystems (dezentrale Regenwasserrückhaltung) auf dem Flurstück 1927

– Die Bahnstation Steinfurt-Grottenkamp ist zu Fuß nur eine Minute entfernt

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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