Reihenmittelhaus in Warendorf mit Gestaltungspotenzial: Ihre Chance auf ein individuelles Traumzuhause
Reihenmittelhaus in Warendorf mit Gestaltungspotenzial: Ihre Chance auf ein individuelles Traumzuhause
48231 Warendorf–Warendorf
279.000 €
Kaufpreis
ca. 112 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 349 m²
Grundstück
1976
Baujahr
Objekt-Nr.:
20409
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Reihenmittelhaus zum Kauf
Zum Kauf
Abstellraum
Preise
Kaufpreis279.000 €
Flächen
Wohnflächeca. 112 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 349 m²
Zustand und Bauart
Baujahr1976
Unterkellert
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1
Details
BodenFliesen, Parkett
Abstellraum
Stellplätze
Garage
Anzahl1
Alle Details anzeigenWeniger Details anzeigen
Beschreibung
In bevorzugter Lage von Warendorf wartet dieses charmante Reihenmittelhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Diese im Jahr 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 349 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich ideal für Singles, Paare oder Familien eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsorte bieten, und ein großzügiges Badezimmer, das den täglichen Komfort gewährleistet. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz in Ihr Zuhause bringt.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Stadtteile von Warendorf sesshaft zu werden – einem Wohnort, der durch seine optimale Lage, die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und seine freundliche Gemeinschaft besticht.
Dieses attraktive Haus ist käuflich zu erwerben und lädt dazu ein, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen. Ihr neues Kapitel in Warendorf kann genau hier beginnen!
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Warendorf, einer begehrten Wohngegend im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Warendorf ist bekannt für seine historische Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme, umgeben von facettenreicher Naturlandschaft.
In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Familien schätzen besonders das breite Bildungs- und Freizeitangebot mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe. Zudem verfügt Warendorf über eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte Münster und Bielefeld, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr.
Für Naturliebhaber bieten der nahe gelegene Emssee und die umliegenden Wälder ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gegend ist hervorragend geeignet für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Ambiente und modernem Lebensstil.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
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Grundrisse
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis26. Mai 2035
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1976
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf: 163,9 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
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