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Reihenmittelhaus in Warendorf mit Gestaltungspotenzial: Ihre Chance auf ein individuelles Traumzuhause

Reihenmittelhaus in Warendorf mit Gestaltungspotenzial: Ihre Chance auf ein individuelles Traumzuhause

48231 Warendorf–Warendorf

279.000 €
Kaufpreis
  • ca. 112 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
  • ca. 349 m²
    Grundstück
  • 1976
    Baujahr
Objekt-Nr.:

20409

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Reihenmittelhaus zum Kauf

  • Zum Kauf

  • Abstellraum

Preise

Kaufpreis279.000 €

Flächen

Wohnflächeca. 112 m²
Zimmer5
Grundstücksflächeca. 349 m²

Zustand und Bauart

Baujahr1976
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Separate WCs1
Balkone1
Terrassen1

Details

BodenFliesen, Parkett
Abstellraum

Stellplätze

Garage
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    In bevorzugter Lage von Warendorf wartet dieses charmante Reihenmittelhaus darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Diese im Jahr 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 349 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich ideal für Singles, Paare oder Familien eignet.

    Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsorte bieten, und ein großzügiges Badezimmer, das den täglichen Komfort gewährleistet. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit zeitlosem Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz in Ihr Zuhause bringt.

    Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dank der soliden Bausubstanz sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt.

    Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Stadtteile von Warendorf sesshaft zu werden – einem Wohnort, der durch seine optimale Lage, die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und seine freundliche Gemeinschaft besticht.

    Dieses attraktive Haus ist käuflich zu erwerben und lädt dazu ein, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen. Ihr neues Kapitel in Warendorf kann genau hier beginnen!

  • Lage

    Das Reihenmittelhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Warendorf, einer begehrten Wohngegend im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Warendorf ist bekannt für seine historische Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und einem reichen kulturellen Erbe, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme, umgeben von facettenreicher Naturlandschaft.

    In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Familien schätzen besonders das breite Bildungs- und Freizeitangebot mit Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe. Zudem verfügt Warendorf über eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte Münster und Bielefeld, sei es mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr.

    Für Naturliebhaber bieten der nahe gelegene Emssee und die umliegenden Wälder ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gegend ist hervorragend geeignet für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Ambiente und modernem Lebensstil.

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis26. Mai 2035
Endenergiebedarf163,9 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis Baujahr1976
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 163,9 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Christian Unger

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