Renditechancen oder Träume verwirklichen? Praxisfläche mit Stellplätzen in Rheine Zentrum!

Renditechancen oder Träume verwirklichen? Praxisfläche in Rheine Zentrum!

Diese gepflegte Praxisfläche im Zentrum von Rheine bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine langfristige und repräsentative Nutzung. Das im Jahr 1982 errichtete Objekt überzeugt durch eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit sowie durch eine funktionale Flächenaufteilung, die sich ideal für unterschiedliche Praxis- und Büroformen eignet.

Auf einer Nutzfläche von ca. 150 m² stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung, die eine klare Trennung von Empfang, Behandlungs- bzw. Arbeitsbereichen und Nebenflächen ermöglichen. Dadurch eignet sich die Einheit sowohl für medizinische und therapeutische Praxen als auch für beratende Dienstleistungen oder administrative Nutzung. Es stehen zwei Toiletten sowie eine Küchenfläche für das Personal zur Verfügung.

Die zentrale Lage in Rheine sorgt für kurze Wege, eine starke Sichtbarkeit und ein angenehmes Umfeld für Patienten, Kunden und Mitarbeitende. Diese Praxisfläche stellt damit eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer dar, die eine solide, gut positionierte Immobilie im Stadtkern suchen.

Inklusive sind drei feste Parkplätze im Parkhaus Zentrum, nahe dem Eingang für eine bequeme Zufahrt zur Praxis.
Es besteht die Möglichkeit den Stellplatz an den Betreiber zu vermieten oder eine Dauerparkkarte bei ausreichendem kontingent zu beantragen.
Laufende Kosten und Umlagen können zur Verfügung gestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

• ALLGEMEIN
• Praxisfläche aus Baujahr 1982 in Rheine Zentrum
• ca. 150 m² Nutzfläche
• Lage im ersten Obergeschoss
• Aufzug vorhanden
– drei fest dazugehörende Stellplätze im Parkhaus Zentrum vorhanden

Die Lage befindet sich im Stadtgebiet Rheine in der Region Münsterland und ist durch eine gewachsene Wohn und Versorgungsstruktur geprägt; im direkten Umfeld liegt ein kleinräumiger Bereich mit rund 1.600 Einwohnern.

Geografisch liegt Rheine zwischen Münster und Osnabrück und verfügt über kurze Wege in Richtung Emsland sowie in die benachbarten Ortsteile; die Innenstadt ist erreichbar in circa wenigen Minuten.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 200 bis 300 m erreichbar, Nahversorgung ist in der Nähe vorhanden, ebenso Apotheken und ärztliche Angebote; Kindergärten und Schulen liegen im näheren Umfeld, und auch Gastronomieangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Landschaft und Freizeit: Grünflächen und Parkanlagen liegen in der Umgebung und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Alltagsfreizeit.

Die Anbindung an überregionale Straßen ist grundsätzlich gegeben; konkrete Angaben zu Autobahnanschluss, Bahnhof oder Flughafen liegen jedoch nicht vor.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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