Ruhiges Wohnen auf zwei Ebenen: 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garage!

Diese gepflegte Maisonettewohnung in Beckum-Neubeckum bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 4 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1973 errichteten Gebäude in massiver Bauweise und eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Immobilie mit klassischem Grundriss suchen.

Besonders attraktiv ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger: Für Käufer, die die Wohnung zunächst nicht selbst beziehen möchten, besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die derzeitigen Eigentümer zu vermieten. Somit bietet das Objekt nicht nur eine interessante Perspektive zur Eigennutzung, sondern auch die Chance auf eine unmittelbar nutzbare Kapitalanlage mit verlässlichen Mietern.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Gäste-WC der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang zur Südterrasse.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Abgerundet wird das Bild in dieser Etage durch einen Abstellraum zur Unterbringung von Utensilien.

Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter und sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsideen. Pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen die praktische Nutzung der entsprechenden Bereiche.

Das Objekt verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugehörige Kellerraum ist sowohl über den gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich als auch über die Kelleraußentreppe an der Terrasse erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden.

– Fliesenboden
– Zentralheizung
– Unterkellert
– Dusche
– Badewanne
– Gäste-WC
– Terasse