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Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Schöne Eigentumswohnung in TOP Lage!

Selbstnutzer oder Kapitalanleger: Schöne Eigentumswohnung in TOP Lage!

59227 Ahlen–Ahlen

217.500 €
Kaufpreis
  • ca. 83 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
  • 1998
    Baujahr
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
Objekt-Nr.:

20589

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer

Eigentumswohnung zum Kauf

  • Zum Kauf

  • Vermietet

Preise

Kaufpreis217.500 €
Mieteinnahmen (Ist)6.960 €

Flächen

Wohnflächeca. 83 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

Vermietet

Zustand und Bauart

Baujahr1998
DachformSatteldach
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Balkone1

Details

Abstellraum

Stellplätze

Freiplatz
Anzahl1
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Ahlen! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Immobilie wird im Rahmen eines Verkaufs angeboten und ist nach Vereinbarung verfügbar.

    Diese gut vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer soliden Rendite von 3,2 %. Dank ihrer durchdachten Architektur und der vorteilhaften Lage verspricht diese Wohnung nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch ein attraktives Anlageobjekt.

    Nutzen Sie diese Chance, in Ahlen, einer Stadt, die durch ihre lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur besticht, eine renditestarke Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

  • Ausstattung

    Hier stimmt wirklich alles! 1. Obergeschoss, drei Zimmer, Stellplatz vor dem Haus und zentrumsnah. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Das Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche, Wanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

  • Lage

    Du suchst eine entspannte, aber dennoch gut vernetzte Wohnlage? Dann bist Du hier fündig geworden! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in Ahlen, einer Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, die perfekt für Menschen ist, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe der Natur genießen möchten. Die Wohnung liegt an einer Spielstraße, was Dir eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert – perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

    Direkt vor Deiner Haustür findest Du alles, was Du für den täglichen Bedarf benötigst. Ob gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder Sport- und Freizeitangebote – hier ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Und für alle, die auch mal weiter hinaus möchten: Die guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sorgen dafür, dass Du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Komm vorbei und entdecke, warum Ahlen der perfekte Spot für Dein neues Zuhause ist!

  • Sonstiges

    Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

    WICHTIGER Hinweis!
    Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
    Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Grundrisse

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis18. September 2029
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis Baujahr1998
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 85,2 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Mario Wittkowsky - Ihr Ansprechpartner in Ahlen

Mario Wittkowsky

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