Solides Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage mit viel Potenzial für Ihre Wohnideen in Beckum!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage von Beckum erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie steht auf einem ca. 607 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 157 m² sowie insgesamt fünf Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, helle Wohnbereiche sowie ein funktionaler Grundriss bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Der Vollkeller ergänzt das Raumangebot um wertvolle Nutz- und Abstellflächen und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Garten bietet aufgrund seiner attraktiven Südwestausrichtung und dem gelungenen Zuschnitt viel Potential. Hier genießen Sie Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als grüne Ruheoase, Spielbereich für Kinder oder als Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet damit eine gute Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Ausgestattet ist das Haus mit Holzfenstern älteren Baujahrs sowie einer Gasheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 2000. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden bislang nicht durchgeführt. Dadurch eröffnet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wohnkomfort an heutige Ansprüche anzupassen.

Diese Immobilie verbindet eine ruhige Lage, eine solide Bausubstanz und ein großzügiges Platzangebot mit viel Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf.

Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden
Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut
ausgebaute Bildungsinfrastruktur.

Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation
des Familienalltags.

Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur
Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im
Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.

Mit der Autobahnanschlussstelle-Beckum ist in ca. 3,7 km die schnelle
überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen
und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde
oder Warendorf angebunden.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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