Sonderwünsche überflüssig, es ist (fast) alles da! EG-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Greven-Reckenfeld! Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1973, wurde mit Liebe und Sorgfalt instand gehalten und modernisiert, und bietet Ihnen eine gepflegte Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung.

Die großzügig gestaltete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und umfasst ein helle, gut durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie ein behagliches Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, und genießen Sie den angrenzenden Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten anbietet. Die separate Küche bietet genug Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Wohnraumangebot mit zwei schönen Balkonen am Wohnzimmer und an der Küche. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem praktischen Abstellraum und zwei großzügigen Kellerräumen zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch einen eigenen, schön angelegten Garten, der mit einem überdachten Freisitz Ihrem Bedürfnis nach Erholung im Freien entgegenkommt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv gebaute Einzelgarage, die Ihrem Fahrzeug Schutz bietet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das langjährige Mietverhälltnis endet im Frühjahr 2026. Somit ist die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger optimal geeignet.

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Greven und zugleich gut angebunden, bietet dieses Zuhause den perfekten Mix aus behaglichem Rückzugsort und urbaner Nähe. Erleben Sie das beliebte Wohngefühl dieser gepflegten Erdgeschosswohnung und schaffen Sie sich einen neuen Lebensmittelpunkt in der beliebten Region Greven-Reckenfeld.

– Wohn- und Esszimmer mit Massivparkettboden
– Schlafräume mit Laminat
– Küche, Diele und Bad mit neutralen Fliesen
– Hell und modern gestaltete Wand- und Deckenflächen
– Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Bj. 2024
– Abstellraum in der Wohnung
– Großzügiger Balkon am Wohnzimmer (Süd-Ausrichtung) + kleiner Balkon an Küche (Süd-West-Ausrichtung)
– Eigener, schön gestalteter Garten
– Überdachter Freisitz
– Zwei Kellerräume
– Einzelgarage
– nachträgliche Dämmung des Daches
– Öl-Zentralheizung, 2006

Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Greven-Reckenfeld. Bis zum Ortskern sind es nur ca. 800 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und schnell zu Fuß oder mit Rad erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Neben einer guten Infrastruktur hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.

Der Ortsteil Reckenfeld ist entstanden aus einem im Ersten Weltkrieg gebauten Nahkampfmitteldepot. 1925 erfolgte die Besiedelung; mittlerweile leben hier mehr als 8.000 Einwohner. Aus dieser Zeit stammt die Gliederung Reckenfelds in vier größere Wohneinheiten bzw. Einzeldepots A, B, C und D. Reckenfeld hat sich in der letzten Zeit durch neue Wohngebiete vergrößert und auch an Mehrwert deutlich gewonnen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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