Sonnige Aussichten! Einfamilienhaus in Hiltrup-Ost

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus!

In ruhiger Wohnlage von Hiltrup-Ost befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Erbaut wurde es im Jahr 1977 auf einem 764 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich aktuell ca. 20 m² Nutzfläche und weiteres Ausbaupotenzial.
Für ausreichend Stauraum steht Ihnen der Vollkeller zur Verfügung.
Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der angrenzenden Garage, die einen direkten Zugang zum Garten hat.

Das Haus ist aktuell vermietet.

-freistehendes Einfamilienhaus
-ca. 100m² Wohnfläche
-ca. 20m² Nutzfläche im Dachgeschoss
-Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
-764m² Grundstück
-Süd-Ausrichtung
-Baujahr 1977
-Holzfenster aus dem Baujahr
-Rollläden tlw. elektrisch
-Vollkeller
-Gas-Heizung aus 2006
-Kamin im Wohnzimmer
-Garage
-vermietet

Hiltrup mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.
Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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