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Stilvoll und Modern! Hochwertige Mietwohnung mit Loggia in der Innenstadt

Stilvoll und Modern! Hochwertige Mietwohnung mit Loggia in der Innenstadt

48431 Rheine–Zentrum

670 €
Kaltmiete
  • ca. 61,0 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Zimmer
  • 1972
    Baujahr
  • 1
    Anzahl Schlafzimmer
Objekt-Nr.:

21002

Etagenwohnung zur Miete

  • Zur Miete

  • Seniorengerecht

Preise

Kaltmiete670 €
Nebenkosten155 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution1.340 €
Kaution1340,00€ - 2 Monatskaltmieten

Flächen

Wohnflächeca. 61,0 m²
Zimmer2
vermietbare Flächeca. 61,0 m²

Zusätzliche Angaben

verfügbar ab01.01.2026
Seniorengerecht
Haustiere erlaubt

Zustand und Bauart

Baujahr1972
Unterkellert

Räume, Flure und Etagen

Etage2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Details

FahrstuhlPersonen
Abstellraum
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Zentraler geht’s nicht – Diese Wohnung befindet sich mitten in der Stadt, nur wenige Schritte vom Marktplatz in Rheine entfernt. Genießen Sie zukünftig die Vorzüge dieser zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen, kulturellen Veranstaltungen usw. Aber auch der Weg ins Grüne ist nicht weit: In wenigen Schritten erreichen Sie die Ems.

    Die hier angebotene ca. 61m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist ganz bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Vom Eingangsflur der Wohnung gelangen Sie in das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie in den Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Dieser lässt sich optisch gut aufteilen und bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen. Die Küche kann vom derzeitigen Mieter käuflich erworben werden.

    Positiv abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum auf der gleichen Etage mit Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradkeller, welcher gesichert hinter einer verschließbaren Tür liegt.

    Wenn diese Mietwohnung genau Ihrer Vorstellung entspricht, dann schicken Sie uns Ihre Anfrage über den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ zu. Sie erhalten dann automatisch ein ausführliches Exposé per Email zugeschickt.

  • Ausstattung

    Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in 2016 kernsaniert und komplett den heutigen technischen sowie optischen Ansprüchen angepasst. Die Wohnungen überzeugen durch ein ansprechendes Raumkonzept mit dem Fokus auf Wohnen und Wohlfühlen.

    – Personenaufzug
    – helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche
    – hochwertige Bodenbeläge
    – Loggia
    – eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf dem Flur
    – Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden

    Besichtigung nur möglich, nach Vorlage der Mieterselbstauskunft !

  • Lage

    Wohnen in der Nähe des Marktplatzes von Rheine-Innenstadt, links der Ems

    Auf dem attraktiven Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der neuen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich!

    Das Mittelzentrum Rheine ist mit rund 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

  • Sonstiges

    Wohnen am Marktplatz, dem Zentrum von Rheine…

    Auf dem charismatischen Marktplatz und in der belebten Innenstadt können Sie nicht nur wunderbar shoppen, wie z.B. im Ems Forum oder in der neuen Ems Galerie, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstredend!

Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis11. September 2026
Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseB
Energieausweis Baujahr1972
Wesentlicher EnergieträgerGas
BefeuerungsartGas
HeizungsartZentralheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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Jona Brüning - Immobilienmakler in Rheine

Jona Brüning

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