Stilvolles Einfamilienhaus nebst Doppelgarage in Stadtrandlage von Ennigerloh!

Dieses attraktive Einfamilienhaus ist 1949 in massiver Bauweise mit Keller und Satteldach errichtet worden. In 1984 wurde das Haus um einen Anbau (nicht unterkellert) erweitert.

Im Erdgeschoss überzeugen die geräumige und großzügige Küche mit Ofen, ein gemütliches und helles Wohn-/Esszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Kaminzimmer (gemauerter Kamin derzeit nicht funktional), ein Arbeits-/Schlafzimmer mit eigenem WC und separatem Zugang sowie eine einladende Diele. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Süd- und Westterrasse und haben einen schönen Blick in den grünen Garten, mit vielen bunten Staudenbeeten.

Über eine wunderschöne Treppe mit Naturholzstufen gelangen Sie vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 4 helle Zimmer, ein eindrucksvoller Flur und ein Wellness-Bad mit WC, Waschbecken, bodengleicher Dusche und Badewanne.

Im Keller stehen Ihnen 3 Vorratsräume, ein Heizungsraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Nutzung zur Verfügung.

Der weitläufige Garten ist mit Hecken und Beeten umgeben. Die Bäume spenden an heißen Tagen Schatten. Die Sonnenanbeter hingegen finden auch ihren Lieblingsplatz. Eine Poolecke läßt nicht nur die Kinderherzen schneller schlagen, auch ein Trampolin oder Spielgeräte können hier ihren Platz finden.

Um das Holz trocken lagern zu können, befindet sich im Garten ein Holzunterstand. In einem Gartenhaus können Sie bequem den Rasenmäher und andere Gartenutensilien sicher unterstellen.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei Garagen und viel Platz für den Fuhrpark von der Familie und den Freunden, die sicher regelmäßig zu Besuch kommen werden.

– Anbau aus 1984
– Gaszentralheizung von der Fa. Viessmann aus 2006
– Elektrik in 2008 neu
– Bad in 2008 saniert
– Wasser- und Abwasserleitungen in 2008 neu
– Haustür in 2012 neu
– Treppe mit Naturholzstufen in 2012 neu
– Austausch aller Holz- und Kunststofffenster in der Zeit von 2008 – 2021
– Dachrinnen inkl. Fallrohre in 2021 neu
– Zählerschrank in 2023 neu
– elektrisch Rollläden

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Ennigerloh (PLZ 59320).
Ennigerloh liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung hat.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Stavernbusch mit Natur-Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fussballplätze), wie Wander- und Radwege, die die reizvolle Landschaft erschließen.

Mit dieser zentralen Lage profitieren Sie sowohl von der ländlichen Ruhe als auch von der Nähe zu Neubeckum und den Bahnhof. Das macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.