Stimmig und modern! Tolle Penthousewohnung zur Miete in Osnabrück-Eversburg!

**Ein modernes Penthouse zur Miete mit tollem Wohnkomfort**

Im Herzen einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend erwartet Sie eine exklusive Penthousewohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnet. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Osnabrück.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von 56 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Ein modernes Badezimmer mit wertigen Armaturen rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist die südlich ausgerichtete Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen und die Sonne genießen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, die zudem seniorengerecht gestaltet ist.

Diese Penthousewohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in belebter Lage legen. Die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Wohngegend zu finden.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse persönlich vorzustellen.

ALLGEMEIN
• Penthousewohnung in moderner Architektur
• beliebte Wohnlage in Osnabrück-Eversburg
• gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• die Wohnung ist ab 01.03.2026 frei

WOHNKOMFORT
• ca. 56 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug vorhanden
• Seniorengerecht
• moderne Einbauküche
• eigener Garagenstellplatz

GRUNDRISSKONZEPT
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad
• Diele
• Abstellraum
• Dachterrasse

MIETKONDITIONEN
• Kaltmiete: 630 €
• Einbauküche: 100 €
• Garagenstellplatz: 60 €
• Heizkosten: 90 €
• Nebenkosten: 90 €
= 970 € monatliche Mietkosten

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer automatischen Erhöhung alle zwei Jahre um 6 %. Die einmalige Mietkaution beträgt 1.800 €.

Osnabrück, eine Stadt mit rund 165.000 Einwohnern, liegt im Südwesten Niedersachsens und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Innenstadt von Osnabrück ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Autobahn A1 eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Münster und Bremen ermöglicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, was die Nahversorgung optimal gestaltet. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Parks zur Verfügung, die ebenfalls in kurzer Distanz liegen.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und kulturelle Einrichtungen, die zu einem abwechslungsreichen Alltag beitragen. Trotz der städtischen Lage ist die Natur nicht weit entfernt, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.