Top gepflegte Doppelhaushälfte (Teileigentum) in beliebter Wohnlage von Steinfurt-Borghorst

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Wohnkomfort mit praktischem Raumangebot perfekt kombiniert!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde Anfang der 70er Jahre an ein bestehendes Wohnhaus in robuster Massivbauweise angebaut. Das Gesamtgrundstück umfasst 695 m², wobei der Doppelhaushälfte ein Grundstücksanteil mit ca. 350 m² exklusiv zur Alleinnutzung zugeordnet ist (Sondernutzungsrecht). Auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 129 m² genießen Sie im Erdgeschoss einen einladenden Wohn-/Essbereich mit behaglichem Kachelofen, eine geräumige Wohnküche mit Einbauten, ein Gäste-WC und einen Flur. Der lichtdurchflutete Wintergarten aus dem Jahr 2006 erweitert das Platzangebot. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, das keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Vollkeller bietet umfangreichen Stauraum und viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der dazugehörigen Garage.

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Hauskauf + Hausfinanzierung + Absicherung: alles aus einer Hand!
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– Miteigentumsanteil: 500/1.000
– ca. 350 m² zugehöriger Grundstücksanteil (Sondernutzungsrecht) zur Alleinnutzung
– Fußböden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat, Vinylboden
– Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und innenliegenden Sprossen
– Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– Kachelofen im Wohnzimmer
– Wintergarten (Bj. 2006) + überdachte Terrasse
– Beheizung über eine Gaszentralheizung (Bj. 2020, Gemeinschaftseigentum)
– Wärmemengenzähler + Wasserzähler wurden vor Kurzem nachgerüstet

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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