Top Kapitalanlage in Uni-Nähe!

Entdecken Sie Ihre nächste Investitionsmöglichkeit in Münster, im beliebten Stadtteil Sentruper-Höhe.

Dieses charmante Apartment bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung auf ca. 38 m² Wohnfläche.
Das 1984 erbaute Gebäude beherbergt diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung, die aktuell vermietet ist und besonders für Singles, Pendler und Studenten perfekt geeignet ist.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung noch ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Duplex-Stellplatz.

Profitieren Sie oder Ihr Mieter von der ruhigen Lage dieser gepflegten Immobilie, während Sie gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt Münsters nutzen. Gerade die Nähe zu den Einrichtungen der Universität ist für Studenten ein starker Pluspunkt.

Alles auf einen Blick:

– Baujahr: 1984
– ca. 38 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Fernwärme
– eigener Kellerraum
– Duplex-Parker
– Münzwaschautomaten im Kellergeschoss

– vermietet seit Oktober 2022
– Jahreskaltmiete 6.600,00 €

– mtl. Hausgeld: 398,00 €
– vorauss. umlegbare Nebenkosten: 4.076,58 € p.a. (339,72 € mtl.)
– vorauss. nicht umlegbare Nebenkosten: 666,49 € p.a. (55,54 € mtl.)
– vorauss. Zuführung Erhaltungsrücklage: 35,25 € p.a. (2,94 € mtl.)

Stadtteil Sentrup
Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum (800 m), zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Ratio-Zentrum sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von der Wohnung aus schnell und bequem erreichbar.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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